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Appartamento in vendita da ristrutturare a Arezzo

• 310.000€
• 218 mq
• Vendesi

NOSTRA ESCLUSIVA: In pieno Centro Storico, in una posizione strategica, questo immobile rappresenta una tela bianca ideale per investitori o famiglie numerose.
La propriet si compone attualmente di tre unit abitative allo stato grezzo per un totale di 218mq , offrendo una flessibilit progettuale straordinaria: la struttura consente infatti di mantenere la suddivisione attuale in tre appartamenti indipendenti oppure di accorpare gli spazi per creare due residenze di ampio respiro.
Il cuore della propriet si sviluppa tra il secondo e il terzo piano, con ambienti spaziosi e ben illuminati: Terzo Piano (Unit A): Un imponente appartamento di 6 locali, 93mq perfetto per una famiglia numerosa.
Lo spazio prevede un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, un bagno e un ripostiglio.
Terzo Piano (Unit B): Un funzionale trilocale, 39mq, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio, ottimo come investimento o dependance.
Secondo Piano: Un'abitazione di 5 locali,86mq, che ospita un accogliente soggiorno, cucina, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio.
Stato Tecnico e Impiantistica Limmobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo il vantaggio di una personalizzazione totale delle finiture.
Per quanto riguarda la componente tecnica, gli impianti elettrici e di riscaldamento sono stati in buona parte gi realizzati e predisposti secondo il progetto originale; tuttavia, non sono al momento attivi e necessitano del completamento finale per la messa in funzione.
Nello specifico, al terzo piano gi presente la canalina con il cablaggio elettrico in met della superficie e la predisposizione per la caldaia.
Sebbene la posizione dei bagni sia gi stata definita, lo stato attuale del cantiere permette di riposizionarli e rifarli integralmente, adattandoli alle proprie esigenze di comfort e design.
Questa soluzione lideale per chi cerca una casa "su misura" o per chi desidera realizzare unoperazione immobiliare mirata, partendo da una base strutturale gi avanzata e predisposta per i principali servizi.
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