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Appartamento in vendita con terrazzo a Venezia in riva del vin

• 1.380.000€
• 8 locali
• 200 mq
• Vendesi

AX149o - ATTICO CON TERRAZZA SUL CANAL GRANDE RIALTO Nel cuore di Venezia, tra il Ponte di Rialto e il Canal Grande, questo attico su due livelli occupa una posizione centrale e dominante, con un affaccio diretto su uno dei tratti più iconici della città. Limmobile si sviluppa tra il quarto e il quinto piano per una superficie complessiva di circa 200 m. Sei finestre affacciate sul Canal Grande definiscono lo spazio principale, offrendo una vista ampia e continua sui palazzi storici e sul movimento dellacqua una configurazione estremamente rara per ampiezza e apertura.
Il piano principale si articola attorno a un ampio soggiorno/pranzo di oltre 37 m, affiancato da tre camere, una cucina abitabile e un bagno.
La presenza di spazi di distribuzione generosi consente una rilettura completa della pianta, offrendo la possibilità di ridefinire gli ambienti secondo esigenze contemporanee.
Il livello superiore, collegato da scala interna, ospita diversi ambienti (attualmente studio, camera, soffitta, lavanderia e servizio), configurabili come zona indipendente, area ospiti o spazio di lavoro.
Una terrazza al piano conduce a un lastrico solare esclusivo elemento particolarmente raro in questa posizione che apre uno spazio esterno sopra i tetti di Venezia, più riservato e silenzioso rispetto allaffaccio principale.
Limmobile richiede un intervento di ristrutturazione, ma presenta una base solida e un potenziale di valorizzazione significativo, in uno dei contesti più ricercati della città. Dati principali Superficie: circa 200 m Piano: 4°5° Affacci: 6 finestre sul Canal Grande Soggiorno/pranzo: circa 37 m Camere: 3 Livello superiore: ambienti multifunzionali Esterni: terrazza + lastrico solare Stato: da ristrutturare Prezzo: ? 1.380.000 Classe energetica in via di definizione.
Punti di interesse nella zona sono: Ponte di Rialto, San Polo, Canal Grande e Mercato di Rialto.
L'indirizzo riportato nell'annuncio rappresenta una zona indicativa e non indica la posizione precisa dell'immobile.
Per maggiori informazioni chiamate l'Agenzia di Venezia - San Polo - Campo San Stin 2397, Tel. 041.740089 o visitate il nostro sito ***.*******.** Contatta l'inserzionista