Appartamento in vendita con terrazzo a Parma in piazzale corte d'appello

Appartamento di Lusso con terrazza a Parma - Zona Tribunale Elegante appartamento su due piani situato nel cuore di Parma, nella tranquilla e centrale zona Tribunale in strada a basso traffico.
Con circa 200 m di superficie commerciale questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e modernità. L'immobile è stato completamente ristrutturato e sarà pronto per la consegna entro 30 ***.*******.** lavorazioni eseguite prevedevano l'adeguamento sismico,il mantenimento ( ove esistenti) di travi e pianelle, rifacimento completo del tetto ( compreso isolamenti) e un'impiantistica ad alta efficenza energetica a Pompa di ***.*******.**#224; detrazioni fiscali per ristrutturazione.
Distribuzione e Spazi: Il terzo piano,(ultimo piano) è dedicato alla zona giorno, si sviluppa su circa 115 m e comprende un ampio salone con vetrate scorrevoli che si aprono su un esclusivo terrazzo di 10 mq. ricavato a tasca nel tetto.
La cucina abitabile o a vista si integra perfettamente con il soggiornoe la sala da pranzo o studio, mentre un bagno di servizio completa questa zona. Dal terrazzo si accede al locale tecnico e ad un solaio di 15mq. utile ad uso ripostiglio.
Il secondo piano, destinato alla zona notte, con una ampia camera padronale dotata di cabina armadi e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera singola, oltre al 3° bagno con accesso dal disimpegno notte.
Una scala interna in ferro e legno con corrimano in vetro collega elegantemente i due piani, i quali dispongono ognuno di porta di accesso alla scala condominiale.
Il doppio ingresso potrebbe risultare utile qualora si volesse dividere l'immobile in 2 appartamenti distinti e indipendenti.
Comfort e Tecnologie: Le finiture sono decisamente signorili con possibilità di personalizzazione di alcuni materiali secondo i propri gusti.
Classe energetica A3 con riscaldamento e raffrescamento a pavimento a pompa di calore autonoma che garantisce il massimo benessere con efficienza energetica e assicura consumi ridotti e un'impronta ***.*******.** vano cantina di 20 mq posto al piano interrato completano l'***.*******.** condominiali basse.
Accessibilità e Servizi aggiuntivi: Qualora il cliente fosse interessato, abbiamo la possibilità, non compresa nel prezzo, di asservire l'appartamento di ascensore privato di nuova installazione, con delibera e progetto approvati al costo di ? 60.000,00. Possibilità di acquistare il garage singolo ubicato nelle immediate vicinanze al prezzo di ? 65.000,00. Questa proprietà rappresenta un'opportunità esclusiva per chi ricerca una dimora moderna, sostenibile, funzionale e pratica nel centro di Parma ***.*******.** per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 3 3 5 7 7 0 8 3 5 9 mail:*******@*******. Segnaliamo che le descrizioni e le superfici non rappresentano alcun impegno contrattuale e in alcuni casi le planimetrie potrebbero differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile e come tale decliniamo ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.I render pubblicati completi di soluzioni di arredo non puramente indicativi ed eseguiti tramite IA.