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Appartamento in vendita con terrazzo a Lucca - san marco

• 550.000€
• zona san marco
• 5 locali
• 150 mq
• Vendesi

***.*******.** 9604 - RIF. 9604 - ESCLUSIVA - BORGO GIANNOTTI, LUMINOSO E SPAZIOSO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO PRIVATO E CANTINA - A pochi minuti di piacevole passeggiata dal Centro storico di Lucca e dalle Mura di Lucca, inserito in un contesto residenziale elegante e recentemente oggetto di unimportante riqualificazione energetica, proponiamo in vendita questo ampio appartamento di 150 mq c.a., che coniuga perfettamente ampiezza, luminosità e distribuzione degli spazi.
Al piano d'ingresso troviamo il grande soggiorno inondato di luce naturale grazie alla favorevole esposizione sud-ovest che si apre su deliziosi balconi, spazi intimi e riservati dove rilassarsi, leggere un libro o godersi momenti di tranquillità allaria aperta oltre alla cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, un pratico ripostiglio ed un bagno.
Salendo al livello superiore, collegato da una comoda ed elegante scala a vista ma raggiungibile anche tramite un secondo ingresso indipendente servito da ascensore si sviluppa la zona notte, dove troviamo quattro camere, una delle quali arricchita da un proprio balcone, oltre a due bagni che garantiscono comfort e funzionalità. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di una cantina e, soprattutto, da un prezioso posto auto coperto interrato e privato nellarea condominiale raggiungibile anche con ascensore, dotato di colonnina esclusiva per la ricarica di auto elettriche, oltre alla disponibilità di un ulteriore posto auto esterno a rotazione.
Ledificio, oggetto di una recente e completa riqualificazione energetica, offre oggi standard abitativi elevati: infissi di ultima generazione Schco a taglio termico e finitura specchiata, cappotto termico, impianti fotovoltaico e pannelli solari condominiali, caldaia centralizzata nuova ad alta efficienza, ascensore nuovo, servoscala per disabili, sistema di videosorveglianza e un curatissimo giardino condominiale che circonda armoniosamente ledificio.
Il servizio di portineria, presente per mezza giornata, contribuisce a rendere il contesto ancora più esclusivo e ben gestito.
Spese condominiali di circa 200 euro mensili.
Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con il centro storico senza rinunciare alla comodità del parcheggio, alla tranquillità e agli spazi generosi, in un ambiente signorile, moderno ed efficiente e circondato dal verde. Contatta l'inserzionista