Descrizione

Toscana Maremma Grosseto Un appartamento che unisce il fascino di una palazzina storica alla funzionalità di una ristrutturazione recente.
In via Porto Loretano, in una zona centrale e comoda ai servizi, questa proprietà si inserisce in un contesto riservato, allinterno di un edificio composto da sole due unità abitative, senza ascensore, elemento che contribuisce a mantenere tranquillità e indipendenza.
Lappartamento si trova al secondo ed ultimo piano e si distingue per ambienti luminosi, ben organizzati e già pronti per essere abitati.
Superficie e distribuzione degli spazi ampio open space soggiorno-cucina con camino 3 camere da letto 2 matrimoniali 1 camera singola centrale bagno finestrato recentemente ristrutturato soffitta di proprietà La casa è stata oggetto di interventi recenti, tra cui linstallazione di una caldaia a condensazione e il rifacimento del bagno, offrendo una base solida e già funzionale.
Un elemento di grande interesse è la presenza della soffitta di proprietà e dellaltezza interna: esiste la possibilità di eliminare il solaio e recuperare il volume, creando ambienti a tutta altezza e soppalchi, aumentando significativamente il valore e il carattere dellimmobile.
Finiture e stato camino funzionante nella zona giorno tetto in ottimo stato impianti aggiornati Allesterno, il contesto è tipico del centro cittadino, con tutti i servizi immediatamente accessibili: negozi, supermercati e servizi a piedi scuole e uffici a pochi minuti centro storico raggiungibile a piedi In corso lavoro straordinari per sostituzione di nuove finestre, persiane, rifiniture porte interne oltre a porta dingresso blindata.
Distanze strategiche Marina di Grosseto 15 minuti Castiglione della Pescaia 30 minuti Parco della Maremma 20 minuti Siena 1 ora e 15 minuti Trasporti e collegamenti Stazione ferroviaria di Grosseto 5 minuti SS1 Aurelia collegamento diretto nord/sud Aeroporto di Pisa 1 ora e 45 minuti Aeroporto di Roma Fiumicino 2 ore Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, con carattere e potenziale evolutivo, nel cuore di Grosseto.
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Alcune proprietà offrono già comfort, altre anche possibilità: questa le unisce entrambe.