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Appartamento in vendita con giardino a Capri in via lo palazzo

• 1.899.000€
• 5 locali
• 176 mq
• Vendesi

Via Lo Palazzo, Capri: proprietà indipendente con giardino privato a pochi passi dalla Piazzetta.
L'immobile è situato all'interno di un palazzo storico in via Lo Palazzo, a circa duecento metri di distanza dalla Piazzetta.
La posizione garantisce la vicinanza ai servizi del centro mantenendo un contesto di riservatezza.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una consistenza di 8,5 vani. Il piano principale comprende un salotto con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un disimpegno con armadio a muro. Il piano sottostante ospita un ampio locale di circa 120 m che, per classamento catastale e altezze, è equiparato ai volumi abitativi, offrendo diverse possibilità di utilizzo progettuale.
Il valore distintivo dell'asset è rappresentato dagli spazi esterni: un giardino privato di 300 m e un terrazzo a livello di circa 30 m. La disponibilità di una simile metratura verde nel centro abitato di Capri è da considerarsi una rarità nel mercato immobiliare locale.
I dati ufficiali riportano una superficie catastale di 176 m (escluse le aree scoperte), mentre la superficie commerciale complessiva, calcolata ponderando le pertinenze e il piano seminterrato, è di 239 m. L'immobile è parzialmente da ristrutturare.
Un intervento di riqualificazione mirato permetterebbe di allineare l'asset agli standard del mercato del lusso internazionale, dove i valori per il prodotto finito in questa specifica area sono notevolmente superiori.
Dati tecnici: Categoria catastale: A/2. Rendita catastale: 3.116,82. Per informazioni e visite: Enzo Musco Capri - Napoli Telefono e whatsapp: +39 338 8553351 *******@******* ***.*******.** Tutte il info aggiornate ed i prezzi sul nostro sito: ***.*******.** Contatta l'inserzionista