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Appartamento in vendita con giardino a Fanano in via cimoncino 1091

• Prezzo ribassato
• € 154.000 15.400.000€
• 45 locali
• 118 mq
• Vendesi

A poche centinaia di metri dal Lago della NINFA, a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO e a poco più di 3km da PASSO del LUPO, nel recupero di una porzione di fabbricato facente parte di antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), VENDESI: Appartamento al PIANO_PRIMO_ARREDATO con ingresso indipendente e a pochi passi dallabitazione prato di proprietà recintato di circa 95mq: COMPOSIZIONE: ingresso in andito con ripostiglio, scala interna, disimpegno, zona giorno con angolo cottura attrezzato, due camere da letto matrimoniali, e bagno con box doccia, a pochi passi dallabitazione sempre nei confini della borgata, prato di proprietà recintato ottimamente esposto e con splendida vista Panoramica.
Lappartamento appena ultimato, frutto di attenta ristrutturazione gode di riscaldamento autonomo con termostufa a pellet, radiatori in acciaio e cronotermostato.
Il borgo è circondato da un paesaggio unico con vista panoramica sui Monti Cimone, Libro Aperto, Spigolino e su tutto lAppennino tosco-emiliano.
A metà strada tra la località del Cimoncino e il lago della Ninfa il borgo si trova a brevissima distanza dagli impianti sciistici del Cimoncino e dagli impianti sciistici di Sestola, Passo del Lupo e Pian del Falco.
Il borgo offre la possibilità di molte passeggiate perché è inserito in una rete di percorsi pedonali (le vecchie mulattiere ed i percorsi CAI) che attraversano prati ed estesi boschi di faggete e raggiungono tutte le preesistenze storiche e le emergenze paesaggistiche compresa la vetta del monte Cimone ; in particolare la antica " strada vicinale" è la mulattiera ( già segnata nella carta citata del 1801) che da Fanano - Canevare porta direttamente alla borgata, recentemente resa nuovamente agibile per escursionisti a piedi o a cavallo . E immerso in una ricca flora (lamponi, mirtilleti, giglio martagone, ecc) e attraversato da una fauna protetta ( aquile, caprioli, cervi, lupi , cinghiali, ecc) del Parco del Frignano. Contatta l'inserzionista