Descrizione

***.*******.** VP346 - PONTEGINORI (PI) Appartamento nel centro di Ponteginori di 75 mq al primo piano di un palazzo di soli quattro appartamenti, con cantina, giardino e tettoia.
Lappartamento si sviluppa su un unico livello e comprende un soggiorno/cucina open-space, due camere da letto, una stanza utilizzata come cabina armadio ma che può fungere anche da lavanderia, e un bagno con doccia e finestra.
I soffitti sono alti, conferendo allappartamento unatmosfera ariosa e luminosa.
Al piano inferiore si trovano il giardino che offre un ampio spazio per rilassarsi e pranzare/cenare allaperto, una comoda tettoia dove mettere al riparo la propria autovettura ed una cantina attualmente utilizzata come locale tecnico in quanto presente la caldaia del riscaldamento.
Gli impianti ma così come lo stato di manutenzione dellappartamento è in ottimo stato di conservazione grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nel 2018 che ha riguardato: rifacimento dei pavimenti, rifacimenti di tutti gli impianti tecnologici (idro-sanitario, riscaldamento, elettrico), rifacimento del bagno, rifacimento della cucina, installazione della caldaia a pellet, istallazione dei pannelli solari per acqua calda, istallazione della tettoia ubicata nel giardino.
Ponteginori nonostante sia un piccolo borgo giovane nato nellOttocento vanta di una piscina comunale, storico impianto natatorio allaperto.
Punto di riferimento estivo per la Val di Cecina, la struttura offre uno spazio di svago e relax immerso nel verde e gestito a livello locale.
Mentre il territorio circostante a Ponteginori è costellato di minuscoli e tranquilli borghi medievali arroccati sulle colline, come Montecatini Val di Cecina, Querceto, Montegemoli (famoso per il suo pane tradizionale), Libbiano e Micciano.
A differenza delle zone più affollate e curate della Toscana, larea intorno a Ponteginori conserva unatmosfera autentica e selvaggia.
Distanze: Cecina (spiagge/mare) 20 km, Montecatini Val di Cecina (Comune) 10 km, Volterra 16 km, San Gimignano 45 km, Pisa (aeroporto) 70 km. Misure e distanze sono approssimative e la posizione sulla mappa non corrisponde alla posizione esatta dellimmobile.