Descrizione

Empoli Ovest A pochi minuti dal centro commerciale e con rapido accesso alla Fi-Pi-Li, in elegante colonica dal fascino autentico ed immersa nel verde della campagna, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di tipologia duplex, dotato di ingresso indipendente e con un bellissimo giardino esclusivo di oltre 500 mq, adiacente al quale vi è un terreno di ca 1000 mq sempre di proprietà esclusiva.
L immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti.
Al piano terra, un comodo ingresso introduce in due ampi vani di circa 20 mq calpestabili ciascuno, entrambi con accesso diretto al giardino, ideali per creare una zona giorno aperta o spazi studio/salotto.
Il giardino, verdeggiante, pianeggiante e ben esposto, rappresenta un estensione naturale della casa, adatto al gioco dei bambini, alla convivialità all aperto o alla coltivazione di passioni legate alla natura.
Sempre al piano terra, si trovano la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato e due pratici ripostigli interni, perfetti come dispensa o lavanderia.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte che si compone da due camere matrimoniali di cui una con balcone con vista panoramica sulla campagna circostante una camera singola e un secondo bagno finestrato.
Ogni ambiente è ben proporzionato, con soffitti alti e affacci aperti che garantiscono luce naturale e una piacevole sensazione di ariosità. Completa la proprietà un garage doppio di circa 33 mq, posizionato nel giardino, adatto sia al ricovero di due veicoli che come spazio accessorio per hobby o deposito.
L immobile è da ristrutturare, ma presenta elementi originali e finiture d epoca di pregio che, se valorizzati, possono restituire tutto il fascino originario della dimora.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze familiari, in un contesto elegante e immerso nella natura, ma al contempo strategico per i collegamenti.