6

Appartamento in vendita con giardino a Empoli - piazza toscanini

• 440.000€
• zona piazza toscanini
• 5 locali
• 240 mq
• Vendesi

***.*******.** EI_674 - EMPOLI A BREVE DISTANZA DAL CENTRO Appartamento in bifamiliare con mansarda, terrazza abitabile, giardino, taverna e garage.
COMPOSIZIONE L'accesso avviene tramite scala esterna a comune con l'altra unità che conduce alla stanza d'ingresso al primo piano.
La casa è collegata da scale interne che arrivano dal garage fino alla mansarda.
Al secondo piano troviamo la zona giorno e notte così composta: soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a terrazza, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca e doccia.
Al terzo piano una splendida mansarda (con altezza minima a 2,35 e massima a 3,00m) composta da due vani: uno studio e una camera da letto con bagno privato, oltre a una spaziosa terrazza panoramica di oltre 30 mq. Al piano terra una taverna di oltre 30 mq provvista di riscaldamento autonomo, un bagno di servizio e, collegato ad essa, un garage esclusivo con accesso carrabile da piccolo resede fronte strada.
Soluzione versatile, ideale per famiglia numerosa o per chi cerca spazi generosi, indipendenza e angoli all'aperto privati.
CONDIZIONI L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a recenti e importanti lavori di riqualificazione energetica che hanno incluso: sostituzione completa degli infissi e degli oscuranti, installazione di nuovo generatore di calore ad alta efficienza, impianto fotovoltaico e colonnina di ricarica per auto elettriche.
Abitazione efficiente, curata e pronta da vivere.
ACCESSORI: giardino recintato privato di 100 mq; ampie terrazze su più livelli; terrazza abitabile di oltre 30 mq; garage esclusivo con ingresso carrabile da resede esclusivo; taverna con riscaldamento (altezza taverna 2,20 m); bagno aggiuntivo al piano terra; nuovi infissi e oscuranti; nuovo generatore di calore; impianto fotovoltaico; colonnina di ricarica per auto elettriche.
DOVE SI TROVA In zona residenziale tranquilla, servita e molto ricercata, a breve distanza dal centro di Empoli e da tutti i servizi principali: scuole, supermercati, farmacie, trasporti.
Contesto riservato, comodo e ben collegato.
Una soluzione rara per metratura, privacy e dotazioni: perfetta come casa importante e definitiva, senza rinunciare a comfort, efficienza energetica e spazi all'aperto privati.
Indirizzo indicativo di zona. Informazioni più dettagliate verranno fornite telefonicamente.
Rif. #EI_674 Contattaci per un appuntamento! Contatta l'inserzionista