Descrizione

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi palazzo terratetto abitabile di ampie dimensioni suddiviso su 5 piani adatto anche per una attività di Bed & Breakfast.
La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa 287 mq (considerando che la superficie effettiva dei vani abitabili è di circa mq 226, l'autorimessa di mq 61 circa, la cantina mq 18 circa e la mansarda (soffitta) mq 75 circa, potenzialmente trasformabile). L'immobile è così costituito: -Al piano seminterrato: cantina con volta a botte, avente accesso da scala all'interno dell'autorimessa.
-Al piano terra: una stanza pluriuso con cucina, un ampio garage e un locale caldaia (alimentata a gasolio per il riscaldamento dell'intero immobile). -Al primo piano: un ampia cucina-pranzo e un ampio salotto con caminetto.
-Al secondo piano: 2 camere da letto ognuna con bagno, una delle due dispone anche di guardaroba.
-Al terzo piano: un ampia cucina-pranzo, 2 camere da letto e 1 bagno.
-Al quarto piano: soffitte, potenzialmente trasformabili, in special modo una stanza con due finestre panoramiche, caminetto ed un punto cucina già realizzato.
L'immobile, risalente al XVII secolo, è stato ristrutturato negli anni '70/80, mentre la facciata è più recente e si presenta in ottime condizioni.
Strutturalmente tutto in ottime condizioni ! Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, incluso le persiane, la pavimentazione in gran parte è in graniglia di marmo.
Richiesta Euro 220.000 trattabili.
(Classe Energetica: G e I.P.E.: 315,11 KWh/m2anno) Rif. TT120.