Appartamento in vendita con box a Castiglione del Lago - pozzuolo

CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pozzuolo alla quota di 351 m s.l.m. ed a POCHI KM. dalla Superstrada di Perugia ,Siena , Firenze e dal lago Trasimeno, vendesi terratetto composto da 2 unità immobiliari in posizione piacevole sulla piazza di Pozzuolo (Frazione storica )con vista sulla piazza e della bellissima Chiesa del paese.
Accesso indipendente.
La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq. 220 mq, oltre due balconi di mq 17 e garage.
L'immobile è composto da 2 unità immobiliari ben distinte catastalmente una a destra e una a sinistra, con scala centrale da dove si accede a tutti e due gli appartamenti.
Al piano terra dispone di ingresso con scale centrali a servizio delle due unità immobiliari destra e sinistra soggiorno/pranzo con angolo/cottura, ripostiglio con lavatrice e predisposizione per un bagno, in tutte e due le partiAl piano primo (con accesso da scala centrale , dispone di 2 camere speculari con ***.*******.** piano secondo sempre con scala centrale 2 camere con bagno e balcone , sempre ***.*******.** piano sottotetto è zona praticabileL'immobile è stato costruito ad inizi anni 1900 e si presenta in buono stato di conservazione generale, ma necessita di una ristrutturazione personalizzataL'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e nei soggiorni è presente un ***.*******.** infissi esterni sono in legno con vetri semplici e ***.*******.** pavimentazione è in ceramica monocottura e ***.*******.** Euro 160.000,00 trattabile.
(Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT196