10

Villa in vendita con giardino a Trecastagni in via dottore giuseppe zappal 196

• 97.000€
• 6 locali
• 140 mq
• Vendesi

DAL 01 Settembre al 30 Settembre 2026 RIBASSO DA 119 MILA A 97 MILA Chalet in legno in vendita a Trecastagni Contrada Carpene, Monte Ilice Parco dellEtna Nel suggestivo scenario del Parco dellEtna, in localit Monte Ilice Contrada Carpene, proponiamo in vendita chalet in legno immerso nella natura, inserito in un contesto di assoluta privacy e tranquillit.
La propriet si estende su un terreno boschivo di circa 2.000 mq, unoasi verde caratterizzata dal fascino del paesaggio etneo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o realizzare una struttura ricettiva immersa in un contesto unico.
Lo chalet, realizzato da Rubner Haus, azienda di riferimento nella costruzione di abitazioni prefabbricate in legno di alta qualit, costituito da una struttura in abete massiccio dello spessore di 92 mm, lavorato con tecnica a semi-tronco e caratterizzato da un elegante arrotondamento del prospetto esterno, elemento che conferisce alla costruzione un autentico stile montano.
Particolare attenzione stata dedicata alla coibentazione e al comfort abitativo: la copertura composta da isolamento in lana di roccia, perlinatura interna in abete, rivestimento con cartone catramato e finitura esterna con tegole in cemento tipo Wierer.
Anche pavimenti e pareti sono realizzati in perline di abete con isolamento interno in lana di roccia e cartone catramato, garantendo un buon livello di protezione termica.
La superficie interna distribuita su due livelli collegati da una caratteristica scala in legno.
Al piano terra troviamo unaccogliente zona living, una camera da letto, una cameretta, un bagno con doccia, un cucinino e una sala da pranzo, ambienti progettati per offrire funzionalit e comfort in unatmosfera tipicamente montana.
Il primo piano, con affaccio sul soggiorno sottostante, ospita ulteriori due camere da letto, un bagno e una zona living.
La superficie esterna ha uno spazio coperto antistante la porta di ingresso per godere dei momenti di relax a contatto con la natura e una tettoia per riporre uno o pi automezzi.
Tutti gli ambienti sono dotati di infissi in legno con doppio vetro, completi di inferriate di sicurezza e battenti protettivi esterni, oltre a porte interne in abete che mantengono coerente lo stile naturale dello chalet.
La propriet dispone inoltre di fossa settica indipendente con sistema a vasche Imhoff, adeguata alla normativa vigente.
Limmobile dotato di agibilit rilasciata nel 2013, a seguito di procedura di sanatoria, che pone come condizione che la casa non venga adibita ad abitazione permanente.
Per quanto riguarda gli impianti, presente un impianto elettrico alimentato tramite pannelli solari, attualmente non operativo anche per mancanza dei pannelli stessi, ed un impianto idrico non collegato alla rete comunale ma alimentato da una cisterna di raccolta rifornita tramite autobotte, con distribuzione dell'acqua per caduta.
Una soluzione rara e di grande fascino, ideale per chi ricerca una propriet immersa nel verde dellEtna, con caratteristiche costruttive di pregio e importanti potenzialit sia come residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo.
Possibilit di acquistare altri 2000 mq di terreno confinante ad un costo interessante.
Wooden Chalet for Sale in Trecastagni Monte Ilice, Contrada Carpene Etna Regional Park Nestled within the enchanting landscape of Etna Regional Park, in the Monte Ilice Contrada Carpene area, we offer for sale a charming wooden chalet surrounded by nature, set in a context of complete privacy and tranquility.
The property extends over approximately 2,000 sqm of woodland, a green oasis characterized by the unique beauty of the Etna landscape, ideal for those who wish to live in close contact with nature or develop a hospitality business in an exceptional setting.
The chalet was built by Rubner Haus, a leading company specializing in the construction... Contatta l'inserzionista