UBOLDO: ***.*******.** centro In un piacevole contesto residenziale proponiamo in vendita una villa a schiera anni1990 e oggetto nel tempo di importanti interventi di riqualificazione, che ne hanno profondamente migliorato comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalit.
La propriet si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione equilibrata degli ambienti e la presenza di un giardino privato che si sviluppa su tre lati dell'abitazione, garantendo piacevoli spazi da vivere all'aperto.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile separata e un bagno.
La disposizione degli ambienti rende il piano particolarmente funzionale alla vita quotidiana e alla convivialit, con un piacevole rapporto diretto con gli spazi esterni, proseguendo tramite una scala interna, possiamo accedere alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte dotate di balcone, oltre ad un secondo bagno.
Il piano interrato rappresenta un ulteriore valore aggiunto della propriet: completamente sfruttabile, ospita una taverna rifinita, ideale per momenti conviviali e per accogliere amici e familiari, oltre ad una comoda lavanderia, una cantina e un pratico ripostiglio.
Un livello versatile che pu essere utilizzato anche come spazio hobby, area relax o ambiente dedicato alle esigenze della famiglia.
Particolare attenzione stata dedicata all'efficienza energetica.
Grazie agli interventi realizzati nel 2023 nell'ambito dell'Ecobonus 110%, l'immobile stato dotato di cappotto termico, serramenti completamente sostituiti e impianto ibrido, migliorando sensibilmente le prestazioni dell'abitazione.
A completare la dotazione tecnologica troviamo un impianto fotovoltaico da 7,2 kW con batterie di accumulo, pensato per ottimizzare l'autoconsumo e ridurre i costi energetici, oltre ad una colonnina per la ricarica dell'auto elettrica.
L'immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione, installato nel 2017, mentre i pavimenti e i rivestimenti sono stati rinnovati nel 2009. Il risultato una propriet che conserva il carattere e gli spazi tipici delle costruzioni degli anni 90, ma che stata significativamente aggiornata sotto il profilo tecnologico ed energetico, raggiungendo oggi la classe energetica A2, con un consumo indicato di circa 74 kWh/m anno. Completa la propriet un box doppio in lunghezza, dotato di basculante automatizzata, particolarmente comodo sia per il ricovero di due autovetture sia per disporre di ulteriore spazio di servizio.
L'esposizione sui lati Nord, Sud ed Est favorisce una buona luminosit naturale degli ambienti nell'arco della giornata, mentre il giardino privato su tre lati offre uno spazio esterno esclusivo!!! Contatta l'inserzionista
SEZIONECASA di Saronno propone in vendita questo immobile, contattali subito!
