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Villa in vendita con giardino a Pisa in via guido miglioli 8

• 430.000€
• 6 locali
• 160 mq
• Vendesi

Rif. 2722 Elegante Villetta a Schiera con Ampio Giardino Pisa, Barbaricina Nello splendido e riservato contesto residenziale di Barbaricina, a due passi dal Parco Naturale di San Rossore, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera con doppia esposizione, caratterizzata da ampi spazi esterni e un totale riqualificamento energetico.
Efficienza Energetica (Bonus 110% - 2021/2022): L'immobile si presenta in perfetto stato manutentivo ed energetico all'esterno, grazie agli interventi completati di recente: Isolamento termico: Cappotto termico esterno e tetto completamente coibentato.
Impianto fotovoltaico integrato sul tetto con accumulatore di energia nel piano seminterrato.
Infissi e serramenti: Nuovi infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio e zanzariere.
Riscaldamento e ACS: Sistema autonomo con pompa di calore ibrida e caldaia a condensazione a metano.
Spese condominiali: Assenti.
Composizione dell'ImmobileL'abitazione si sviluppa su pi livelli: Piano Terra Rialzato: Accesso da resede/giardino frontale tramite una breve scalinata (4 gradini). All'interno troviamo l'ingresso, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e l'ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza tergate.
Dalla terrazza si scende al meraviglioso giardino posteriore di circa 300 mq, perfetto per chi cerca uno spazio verde privato da vivere o coltivare.
Primo Piano (Zona Notte): Tramite scala interna si accede al disimpegno della zona notte, composta da 3 camere da letto e un bagno principale finestrato.
Presente botola per accesso al sottotetto di propriet.
Piano Seminterrato (Garage / Cantina / Locale Tecnico): Spazio versatile di circa 1,90 m di altezza con accesso esterno, ideale come garage per auto /moto/bici, cantina e vano tecnico per gli impianti.
Spazi Esterni e Pertinenze: Giardino frontale: Circa 50 mq, piastrellato e di rappresentanza, con possibilit di passo carrabile.
Giardino posteriore: Circa 300 mq, ideale come giardino per il relax o terreno seminativo.
Posto auto: Disponibile all'esterno o coperto all'interno del garage/seminterrato.
Stato dell'Immobile: Mentre la struttura esterna e la prestazione energetica sono ai massimi livelli grazie ai recenti lavori, gli ambienti interni si presentano abitabili e ben conservati con finiture dell'epoca di costruzione (anni '60/'70), offrendo un'ottima opportunit di personalizzazione delle finiture interne.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci citando il codice RIF. 2722. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
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