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Villa in vendita a Palau in via gallura / via cagliari sn

• trattativa riservata
• 11 locali
• 450 mq
• Vendesi

Complesso di due villette signorili nel cuore di Palau Un'opportunit unica per abitazione, investimento o attivit ricettiva Nel cuore di Palau, in una posizione strategica a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante complesso composto da due ampie villette signorili indipendenti, una soluzione dalle molteplici possibilit di utilizzo, ideale sia per chi desidera una prestigiosa abitazione nel Nord Sardegna, sia per chi alla ricerca di un investimento con ottime potenzialit di reddito.
Le due propriet, entrambe sviluppate su due livelli, si distinguono per gli ambienti ampi e luminosi, gli arredi eleganti e la piacevole esposizione a Nord-Est, che garantisce una buona luminosit naturale durante gran parte della giornata.
Gli spaziosi soggiorni, valorizzati da grandi porte a vetri, offrono ambienti ariosi e accoglienti, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli ospiti.
La prima villetta La prima abitazione dispone di 3 ampie camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile, due terrazzi e un ampio box auto privato.
inoltre dotata di riscaldamento autonomo e presenta spazi particolarmente adatti sia all'utilizzo familiare sia alla destinazione turistica.
La seconda villetta La seconda villetta composta da 3 ampie camere da letto, di cui due con balcone condiviso, 3 bagni, cucina abitabile e un piccolo giardino privato con posto auto riservato.
Anche questa abitazione dotata di riscaldamento autonomo e offre ambienti confortevoli e funzionali.
Un investimento dalle molteplici possibilit Il vero punto di forza di questa proposta la possibilit di acquistare e gestire le due villette come un'unica importante opportunit immobiliare, sfruttandone la posizione e la conformazione per differenti progetti.
Le due abitazioni possono infatti rappresentare la base ideale per la realizzazione di un bed & breakfast, affittacamere o altra soluzione di ospitalit, naturalmente previa verifica dei requisiti urbanistici, catastali e delle autorizzazioni necessarie.
In alternativa, rappresentano una soluzione particolarmente interessante per chi desidera coniugare casa e investimento: possibile destinare una delle due villette alla propria abitazione personale e mettere a reddito l'altra, creando cos una fonte di entrata extra attraverso la locazione, secondo la formula pi adatta alle proprie esigenze e nel rispetto della normativa vigente.
Un'opportunit particolarmente interessante anche per due nuclei familiari, amici o soci che desiderino acquistare insieme mantenendo, allo stesso tempo, due unit abitative distinte e indipendenti.
Una posizione privilegiata La posizione centrale di Palau rappresenta un ulteriore elemento di grande interesse.
Il porto turistico, il mare, ristoranti, gelaterie, botteghe, servizi e attivit commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi, rendendo le propriet particolarmente adatte sia alla vita quotidiana sia alla fruizione durante la stagione turistica.
La combinazione tra due abitazioni indipendenti, ampi spazi, pertinenze private, posizione centrale e vicinanza al mare rende questa proposta una soluzione estremamente versatile, capace di adattarsi a diversi progetti personali e immobiliari.
Una propriet da vivere, mettere a reddito o trasformare in un'interessante attivit ricettiva: due villette, infinite possibilit.
Una rara occasione nel cuore di Palau per chi desidera investire nel Nord Sardegna con la possibilit di mantenere una parte della propriet per s e, allo stesso tempo, generare un'entrata dalla seconda abitazione. Contatta l'inserzionista