Descrizione

A circa 60 km da Roma, nella rinomata e tranquilla zona residenziale "La Paradisa", proponiamo in vendita un'interessante propriet capotesta, posizionata in un punto strategico e a brevissima distanza da tutti i principali servizi di prima necessit (supermercato, ufficio postale, istituti bancari e negozi). La soluzione si compone di due unit distinte: 1. Elegante Abitazione (180 mq) L'appartamento, estremamente luminoso grazie all'eccellente esposizione, si sviluppa su due livelli ben distribuiti: * Primo Livello: L'ingresso si apre su un ampio salone di circa 30 mq, ideale per momenti di relax e convivialit.
La cucina abitabile, impreziosita da un accogliente camino e dotata di sfogo esterno su balcone.
Il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto (entrambe servite da balcone) e due bagni.
* Secondo Livello: Il piano superiore accoglie un secondo salotto con affaccio su balcone, tre ulteriori camere da letto, un bagno e due comodi ripostigli.
La presenza dei molteplici balconi regala grande aria e luce naturale a tutti gli ambienti principali.
2. Locale Commerciale a Reddito (126 mq) Al piano sottostante l'abitazione si trova un locale commerciale di 126 mq con bagno ed area esterna di pertinenza.
L'immobile attualmente locato con regolare contratto ed adibito ad attivit di pizzeria, garantendo un'ottima rendita immediata.
Si specifica che la vendita riguarda esclusivamente le mura (la licenza d'attivit non oggetto di vendita). Una proposta versatile e completa, ideale sia per famiglie numerose in cerca di ampi spazi e comodit, sia per chi desidera combinare l'acquisto della casa con un investimento immobiliare a reddito sicuro.