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Villa in vendita con giardino a Capena

• 269.000€
• 6 locali
• 190 mq
• Vendesi

ELEGANZA MODERNA, ZONA SERVITA E GIARDINO ESCLUSIVO: LA TUA OASI A CAPENA In zona servitissima e in forte espansione commerciale a Capena, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di testa, inserita in un complesso privato di sole quattro unit abitative.
Una propriet esclusiva, dove design, comfort e funzionalit si fondono in ambienti curati in ogni minimo dettaglio.
La zona giorno, elegante e luminosa, si distingue per la parete attrezzata con camino elettrico e le librerie in gesso dipinte a mano impreziosite dallilluminazione a faretti.
Questi ultimi si trovano anche su tutti i soffitti del living e volendo sono divisi in aree di accensione.
La cucina, rinnovata circa due anni fa, firmata Scavolini e si sviluppa per ben 12 metri lineari - completa di tutti gli elettrodomestici, cappa di aspirazione interna a scomparsa, piano ad induzione, cassetti con interni in legno su misura.
La chicca il lavello sotto alla finestra, con rubinetto ad altezza regolabile per permettere la sua apertura: nessun dettaglio in questa casa stato tralasciato.
Il piano terra ospita inoltre una spaziosa camera matrimoniale con faretti e led ad intensit luminosa regolabile, un bagno finestrato con doccia a filo pavimento, sanitari in tinta con i rivestimenti e specchio in gesso dipinto a mano. Un pratico armadio a muro predisposto per lavatrice e asciugatrice si trova nel corridoio.
Al piano superiore ci sono una seconda camera matrimoniale con balcone e rilassante vista sulle colline, un ulteriore bagno con doccia e arredo Scavolini, ed un ampio ambiente versatile, utilizzabile come terza camera, studio o seconda cucina, grazie alla predisposizione di tutti gli allacci.
Completano la propriet due locali cantina al piano interrato.
Il meraviglioso giardino privato si estende per circa 500 mq, curato ed organizzato in diverse aree: eleganti aiuole ornamentali con alberi e piante di varie specie - melograno, ulivo, acero rosso, lagerstroemia, rose..., zona barbecue con forno a legna - in muratura, fatta a mano e rivestito con travertino e cotto dei Rustici del Trusco, piscina fuori terra, ampio patio con colonne rivestite con Rustici del Trusco, ricovero animali coperto e pavimentato e area parcheggio pavimentata che pu ospitare ben quattro autovetture.
La villa, costruita nel 2000, stata oggetto di una ristrutturazione completa dei piani terra e primo, ultimata da meno di un anno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, dotati di persiane in ferro antintrusione e zanzariere.
C' l'impianto di climatizzazione.
presente un impianto di allarme collegato ai cellulari e costituito da sensori su porte e finestre (a colore degli infissi), perimetrali e videocamere di sorveglianza.
stato applicato anche il defender magnetico alla porta di ingresso blindata.
Come si pu capire, la sicurezza ad altissimi livelli.
L'esposizione la migliore che si possa chiedere: est-sud-ovest! La luce naturale garantita.
La posizione di testa, inoltre, assicura privacy e riservatezza.
Il complesso prevede spese comuni di appena 10 euro mensili.
Tutte le utenze sono autonome e dirette.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa di carattere, con dotazioni di qualit e un grande spazio esterno da vivere in totale privacy, senza rinunciare alla comodit dei servizi tutti e dei mezzi pubblici.
Contattaci per scoprire di persona questa splendida propriet e prenotare la tua visita! Devi vendere il tuo immobile, che sia a Roma o in provincia di Roma? Saremo lieti di affiancarti in questo importante viaggio partendo da una stima professionale per arrivare insieme al rogito! Ricordiamo il nostro sito web: ***.*******.** il nostro profilo Facebook: Studio Immobiliare Chiandone il nostro profilo Instagram: @chiandone_lama_immobiliari Contatta l'inserzionista