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Villa in vendita con giardino a Sala Bolognese in via ferrovia 37

• 160.000€
• 3 locali
• 78 mq
• Vendesi

In zona Tavernelle Emilia, Comune di Calderara di Reno, molto vicina ad OSTERIA NUOVA , proponiamo in vendita una deliziosa porzione ristruttura cielo-terra , disposta su due livelli e ristrutturata nel 2016 ed inserita in una Corte di sole porzioni indipendenti . Limmobile si sviluppa su una superficie di 78 mq e si compone di 3 locali.
La porzione e' cosi' composta : P.T. Portico comune , ampio ingresso con finestra , ampio disimpegno arredabile, tavernetta con accesso allo scoperto di proprieta', bagno con doccia , cantina . P.1° con scala arredo , soggiorno con cucina a vista , esposto verso la campagna , camera matrimoniale.
. La zona giorno e' funzionale e luminosa, con esposizione sud-ovest che garantisce unottima luminosit naturale.
La porzione stata ristrutturata circa 10 anni fa e si trova in buono stato di conservazione , presenta infissi in alluminio con doppio vetro, che assicurano isolamento termico e acustico , termosifoni nuovi in alluminio in bagno , cucina , e camera , pavimenti effetto legno al piano terra recentemente posati , pavimenti in gres effetto pietra al piano primo e camera . Dotata di 2 climatizzatori con pompa di calore e cancelletti di sicurezza al piano terra.
Il riscaldamento autonomo , l impianto elettrico e' certificato , inoltre non vi sono spese condominiali . Completano la propriet un giardino privato ideale per momenti di relax allaperto ed una cantina utile come spazio di deposito.
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillit e praticit in un contesto comodo e ben servito, Infatti molto comoda alla fermata autobus ed a 5 minuti in auto alla stazione dei treni , comoda a tutti i servizi di OSTERIA NUOVA quali scuola elementare , scuola materna , banca , negozi di vario genere e dista soli 5 minuti a CALDERARA DI RENO . CHIAMA IL NUM. 051-6814792 saremo a disposizione per farvi visionare planimetrie e documenti dell'immobile ! PRESSO IL NOSTRO UFFICIO CONSULENZA GRATUITA PER FATTIBILITA' DI MUTUO Contatta l'inserzionista