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Villa in vendita con giardino a Arce in via valle 36

• 190.000€
• 10 locali
• 270 mq
• Vendesi

"Casa Patrizia" Ad Arce, in una delle zone residenziali pi tranquille e riservate del paese, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino situata in Via Valle n. 36, una soluzione abitativa elegante e spaziosa, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodit dei principali collegamenti.
La posizione dellimmobile rappresenta infatti uno dei suoi punti di forza: Arce, caratteristico borgo della provincia di Frosinone, apprezzato per la sua qualit della vita, per latmosfera rilassata e per la vicinanza alle principali vie di comunicazione come la Via Casilina e il casello autostradale A1 di Ceprano, che consentono di raggiungere facilmente Roma, Cassino e le altre localit del territorio.
La presenza della stazione ferroviaria rende inoltre gli spostamenti ancora pi pratici e comodi.
La propriet, edificata nel 2004, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed pronta per essere abitata fin da subito.
La villetta si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, caratterizzandosi per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo.
Al piano terra labitazione accoglie con una grande zona giorno composta da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali in famiglia, e da un elegante salone particolarmente luminoso grazie allottima esposizione Sud/Est che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
Completa il piano un bagno di servizio.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: la presenza di due ampi portici / terrazzi di circa 30 mq, uno nella parte anteriore e uno nella parte posteriore della villa, permette di vivere appieno il giardino e di godere di piacevoli momenti di relax allaperto in totale privacy.
La zona notte, posta al primo piano, offre ambienti confortevoli e ben rifiniti con tre camere da letto spaziose, una delle quali dotata di balcone privato, perfetto per godere della tranquillit del contesto circostante.
Sullo stesso livello troviamo inoltre due bagni funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Al piano sottostrada la villetta dispone di ulteriori spazi estremamente versatili e funzionali: un grande salone moderno con camino e cucina ed un bagno ben curato.
Completa la propriet un comodo garage.
Limmobile rifinito con materiali di qualit ed dotato di tutti i comfort necessari per una vita moderna e confortevole, tra cui impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e tutte le utenze gi attive.
Il curato giardino che circonda la propriet dona ulteriore prestigio alla villa e crea unatmosfera accogliente e rilassante, ideale sia per famiglie che per chi desidera una residenza elegante e indipendente in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Una soluzione esclusiva che unisce spazio, comfort, privacy e qualit costruttiva, perfetta per chi alla ricerca di una casa pronta da vivere in una delle zone pi apprezzate del territorio.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909.
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