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Villa in vendita con giardino a Siracusa in via erato

• 259.000€
• 6 locali
• 180 mq
• Vendesi

Villa in vendita a Fontane Bianche, Siracusa.
ThinkTank Realtor propone in vendita una villa situata nel cuore di Fontane Bianche in Via Erato, una delle localit balneari pi rinomate della costa siracusana.
Grazie alla posizione privilegiata, agli ampi spazi e alla possibilit di suddividere limmobile in due unit abitative, questa propriet rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza vicino al mare sia per chi intende effettuare un investimento in una delle aree turistiche pi richieste della Sicilia.
Fontane Bianche una destinazione conosciuta per la sua splendida spiaggia di sabbia chiara, il mare cristallino e la vivace presenza di lidi attrezzati, stabilimenti balneari, bar, ristoranti e servizi dedicati al turismo.
La villa dista soltanto 500 metri dalla spiaggia, una distanza che consente di raggiungere il mare comodamente a piedi, senza dover utilizzare lautomobile.
La posizione permette inoltre di vivere in un contesto riservato e tranquillo, pur rimanendo vicino ai principali punti di interesse della zona. Il centro di Siracusa, con il suo patrimonio storico, culturale e commerciale, si trova a circa 13 km, offrendo un collegamento rapido con tutti i servizi cittadini e con la celebre isola di Ortigia.
La propriet si sviluppa su un terreno di circa 500 mq e offre una superficie interna complessiva di 180 mq, distribuita su due livelli.
Un elemento di particolare interesse la configurazione dellimmobile: ogni piano organizzato come appartamento autonomo, caratteristica che rende la villa estremamente versatile.
Questa distribuzione permette infatti di ospitare due nuclei familiari, creare una soluzione bifamiliare oppure destinare uno dei due livelli allattivit ricettiva, mantenendo laltro come abitazione privata.
Al primo piano troviamo inoltre un ampio balcone, uno spazio esterno che amplia ulteriormente la vivibilit della casa e che pu essere arredato come zona relax, area pranzo allaperto o angolo panoramico dove trascorrere piacevoli momenti durante la bella stagione.
Questo ambiente si aggiunge al giardino privato, offrendo diverse possibilit di vivere gli spazi esterni in totale comfort.
La villa inoltre dotata di impianto di allarme perfettamente funzionante, un dettaglio che contribuisce ad aumentare la sicurezza dellimmobile e la serenit di chi lo abita, sia durante lutilizzo quotidiano sia nei periodi di assenza.
Dal punto di vista immobiliare, questa propriet riunisce caratteristiche sempre pi ricercate: vicinanza al mare, ampia metratura, terreno privato, possibilit di suddivisione in due appartamenti e posizione in una localit a forte vocazione turistica.
Sono elementi che rendono limmobile interessante non solo come abitazione principale o casa per le vacanze, ma anche come investimento patrimoniale con concrete prospettive di valorizzazione nel tempo.
Punti chiave Villa in vendita a Fontane Bianche Siracusa A soli 500 metri dalla spiaggia Superficie interna di 180 mq Terreno privato di 500 mq Abitazione sviluppata su due livelli Ideale anche come soluzione bifamiliare Ampio balcone al primo piano Giardino privato Impianto di allarme funzionante Contesto tranquillo e riservato Bar e servizi nelle immediate vicinanze Ottima opportunit per residenza, casa vacanze o investimento immobiliare Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Contatta l'inserzionista