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Villa in vendita con giardino a Aicurzio in strada dei borini di sotto 54

• 349.000€
• 5 locali
• 307 mq
• Vendesi

In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare edificata nel 1998, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, indipendenza e massima versatilit degli spazi.
La propriet caratterizzata da ingresso indipendente tramite curato giardino privato di circa 250,00mq, perfetto per vivere momenti di relax allaperto, organizzare cene estive o creare unarea giochi dedicata ai bambini.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno di ben 70,00 mq, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile separata e bagno di servizio.
Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, si affacciano sul riservato portico esterno di circa 40 mq, ideale come naturale estensione della zona living ed impreziosito da braciere in muratura.
La zona notte, posta al primo piano e anchessa di 70,00mq, ospita tre camere da letto, tra cui una camera matrimoniale e due camerette entrambe servite da terrazzino, oltre a bagno finestrato.
Elemento di grande valore aggiunto il piano mansardato open space di circa 70,00mq, uno spazio estremamente versatile gi predisposto per essere suddiviso in due camere da letto indipendenti grazie alla presenza di due accessi distinti.
La mansarda inoltre dotata di finestre tradizionali e non di velux, caratteristica che garantisce una pi semplice areazione degli ambienti ed un corretto rapporto aeroilluminante, rendendo gli spazi particolarmente confortevoli e vivibili.
Questa peculiarit rende la villa perfetta per chi necessita di numerose camere da letto: grazie alla mansarda infatti possibile ricavare comodamente una quarta o addirittura una quinta camera, oltre a studio, area hobby o zona relax.
Al piano interrato troviamo ulteriori 55,00mq composti da cantina, lavanderia e accogliente tavernetta predisposta con attacco canna fumaria per eventuale camino o stufa, ideale per creare un ambiente conviviale e caldo durante la stagione invernale.
Completa la propriet un box doppio in larghezza di 33,00mq, comodo per due auto affiancate, oltre ad una pratica cantina esterna di 4,00mq. Caratteristiche principali: Riscaldamento termoautonomo con caloriferi Infissi in legno con doppi vetri Persiane in legno Due terrazzini per complessivi 10,66mq Ampi spazi interni ed esterni Mansarda gi predisposta per due ambienti distinti Finestre tradizionali in mansarda Soluzione ideale per famiglie numerose Consistenze: Piano terra: 70 mq Primo piano: 70 mq Piano mansardato: 70 mq Piano interrato: 55 mq Box doppio: 33 mq Portico: 40 mq Balconi: 10,66 mq Cantina esterna: 4 mq Giardino: 250 mq Una soluzione completa, accogliente e dalle grandi potenzialit, perfetta per chi alla ricerca di indipendenza, comfort abitativo e spazi difficili da trovare sul mercato attuale. Contatta l'inserzionista