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Villa in vendita classe B a Fara in Sabina in strada provinciale 41b farense 390

• trattativa riservata
• 13 locali
• 1064 mq
• Vendesi

Prestigiosa Villa Storica dellOttocento con tenuta di 12 Ettari nel Cuore della Sabina Fara in Sabina (RI) Localit Coltodino Nel suggestivo paesaggio della Sabina romana, a pochi chilometri da Roma, proponiamo in vendita una straordinaria propriet storica appartenuta alla nobile famiglia Ranuzzi Manzoni, un compendio immobiliare unico per prestigio, dimensioni e valore storico-artistico.
La tenuta si estende su circa 12 ettari di terreno, immerso nella quiete della campagna sabina, con accessi carrabili e pedonali da Via Farense.
La Villa Padronale della propriet l'antica Villa Ranuzzi Sant'Andrea, una residenza signorile dell'Ottocento recentemente oggetto di un'importante riqualificazione architettonica e strutturale che ha saputo coniugare il fascino storico con il massimo comfort contemporaneo.
Il corpo principale rappresentato dalla villa sviluppa una superficie interna di circa 1.000 mq distribuita su pi livelli collegati da scale scenografiche e ascensore interno.
Ambienti principali: 5 prestigiose camere da letto, 5 bagni, 2 ampi saloni di rappresentanza.
Cucina professionale con terrazza panoramica.
Cantina dedicata alla conservazione dei vini ed olio. Area benessere e sala hobby.
Una parte significativa della residenza dedicata al relax e alla convivialit: ampia area relax con veranda panoramica con finiture di pregio.
Area wellness con bagno turco e jacuzzi.
Zona fitness con campo da tennis esterno, piscina e sala biliardo.
La ristrutturazione stata realizzata con materiali di assoluta eccellenza: marmi di Carrara giallo di Siena, travertino romano, parquet intarsiati realizzati da maestranze artigiane, volte e soffitti decorati con affreschi ispirati alla tradizione paesaggistica italiana del XVIII secolo.
La villa conserva inoltre una raffinata cappella gentilizia privata, testimonianza del prestigio storico della propriet.
La tenuta offre un contesto naturalistico di rara bellezza: parco privato di circa 12 ettari con oltre 2.000 ulivi produttivi, giardino all'italiana con fontane storiche, piscina panoramica, campo da tennis, ampie aree verdi e percorsi interni, parcheggi autorimessa.
La propriet comprende ulteriori edifici che ne ampliano le possibilit di utilizzo: - Casale in pietra indipendente composto da due appartamenti, attualmente destinato ad abitazione del custode; - Opificio di circa 280 mq. - piccola Chiesa privata consacrata perfettamente conservata e inserita nel complesso immobiliare.
L'intera propriet dotata di un sofisticato sistema di sicurezza comprendente videosorveglianza perimetrale e sistema di allarme integrato.
Un immobile unico per caratteristiche storiche, estensione, livello delle finiture e dotazioni, questa propriet rappresenta una rara opportunit sul mercato immobiliare, ideale come residenza privata di rappresentanza, dimora di prestigio, sede per attivit ricettive di lusso, relais esclusivo o location per eventi di alto livello. Contatta l'inserzionista