Villa in vendita con giardino a Bari in via nazionale 9a

PUGLIA - BARI - VIA NAZIONALE Alle porte di Bari, in una posizione strategica nel cuore della Puglia, proponiamo in vendita un complesso monumentale di straordinario pregio architettonico.
La propriet gode di una collocazione privilegiata che coniuga totale riservatezza e massima accessibilit trovandosi a breve distanza dal mare, dall'aeroporto e dalle principali vie di collegamento della citt. La tenuta comprende una maestosa villa nobiliare dellOttocento e una versatile struttura adiacente attualmente adibita a B&B di charme, il tutto incorniciato da ampi spazi di rappresentanza e da una suggestiva corte interna ed eleganti terrazzi a livello.
Il corpo principale rappresentato dalla villa padronale dell'Ottocento, articolata con armonia su tre livelli collegati internamente tramite ascensore.
Al piano terra, la zona giorno accoglie maestosi saloni di rappresentanza, ambienti living d'atmosfera e una cucina abitabile, serviti da 3 bagni dedicati alla famiglia e agli ospiti.
Il primo piano interamente riservato alla zona notte padronale, composta da 5 ampie camere da letto e 4 bagni.
Il piano interrato concepito per coniugare l'alta funzionalit al piacere della convivialit: accoglie un'esclusiva tavernetta con area relax e cantina per la conservazione dei vini, affiancata da una capiente autorimessa servita da comoda rampa carrabile, depositi e un ulteriore bagno di servizio.
Elemento di rara distinzione storico-culturale situato all'interno della tenuta una chiesa consacrata.
Adiacente alla villa si trova la struttura ricettiva, finemente ristrutturata e pienamente operativa.
L'immobile organizzato con un'area accoglienza/colazioni e dispone di 4 suite indipendenti con bagno en-suite privato, oltre a ulteriori 2 bagni di servizio, offrendo complessivamente 4 camere da letto e 6 bagni.
Questo corpo di fabbrica gode di un valore aggiunto straordinario: la perfetta adiacenza strutturale rende il B&B facilmente collegabile al corpo principale della villa, offrendo la massima flessibilit distributiva per chi desiderasse unificare gli ambienti in un'unica ed imponente dimora o destinarlo a dpendance privata per ospiti.
Lintera tenuta immersa in un parco secolare di oltre due ettari, vera oasi di quiete che ospita una piscina inserita nel verde e un campo da tennis regolamentare.
La struttura ricettiva beneficia inoltre di un giardino privato di oltre 600 mq. La qualit dei materiali d'epoca, la versatilit degli spazi e le straordinarie connessioni logistiche rendono questo complesso una soluzione di rarissimo pregio per residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo.