10

Villa in vendita con giardino a Pomezia in via del mare 171

• 465.000€
• 7 locali
• 295 mq
• Vendesi

Prestigiosa Villa Unifamiliare con Giardino Privato nel Cuore del Centro Residenziale "16 Pini" - Pomezia Nel rinomato e riservato contesto residenziale dei "16 Pini" a Pomezia, immersa nella tranquillit ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare dal grande fascino architettonico, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, rifiniture di pregio e spazi esterni pensati per vivere la casa in totale comfort e privacy.
La propriet si sviluppa su tre livelli perfettamente distribuiti, ideali per accogliere famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili ed eleganti.
Ad accoglierci al piano terra troviamo un importante salone di rappresentanza, reso particolarmente luminoso grazie alleccellente esposizione solare Sud-Est-Ovest.
La cucina abitabile, cuore conviviale della casa, si apre direttamente su una magnifica veranda coperta di circa 60 mq: uno spazio esclusivo perfetto per pranzi, cene e momenti di relax allaperto in assoluta riservatezza.
La zona notte del piano comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia rifinito con gusto.
Salendo al primo piano, un elegante studio soppalcato introduce alla zona notte superiore composta da due camere da letto estremamente luminose, bagno, predisposizione per ulteriori servizi e ampi balconi panoramici che regalano piacevoli affacci sul verde circostante.
Il piano seminterrato, accessibile anche indipendentemente, rappresenta un autentico valore aggiunto della propriet: una grande zona living con cucina a vista e camino crea un ambiente caldo e accogliente, ideale come appartamento indipendente, sala hobby o area dedicata agli ospiti.
Completano il livello una camera da letto, una cameretta, un bagno, un pratico ripostiglio e laccesso diretto al garage di circa 44 mq, comodamente adatto ad ospitare due auto. Gli spazi esterni sono curati nei minimi dettagli e pensati per essere vissuti in ogni stagione: due patii di circa 30 mq ciascuno con area barbecue, una comoda cantina/ripostiglio e un elegante giardino privato di circa 250 mq impreziosiscono ulteriormente questa esclusiva residenza.
La villa dispone inoltre di: infissi in legno con doppio vetro; zanzariere; persiane blindate; impianto di videosorveglianza; sistema di teleallarme.
Una soluzione abitativa unica, dove eleganza, funzionalit e privacy si fondono perfettamente, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile senza rinunciare alla comodit della citt. Tipologia: Villa unifamiliare Classe immobile: Signorile La nostra Agenzia mette a disposizione un servizio completo per una compravendita sicura e senza pensieri grazie alla collaborazione con professionisti qualificati, consulenza creditizia in sede su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, assistenza notarile con possibilit di rogito in sede, preventivi per ristrutturazioni con ditte certificate "I dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale" Contatta l'inserzionista