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Villa in vendita con giardino a Offida in contrada tesino 261

• 550.000€
• 18 locali
• 500 mq
• Vendesi

Nel cuore delle splendide colline di Offida, circondata da vigneti, distese verdi e panorami mozzafiato sulla campagna marchigiana, proponiamo in vendita un'esclusiva propriet immobiliare con piscina, ristorante attualmente operativo e spazi a destinazione turistico-ricettiva.
La propriet, situata in posizione particolarmente panoramica e riservata, gode di suggestive vedute sulle dolci colline della Vallata del Tronto e sui rilievi montuosi all'orizzonte.
costituita da un intero fabbricato indipendente da cielo a terra, sviluppato su quattro livelli, circondato da circa 5.000 mq di terreno, in parte sistemato a giardino con alberi ad alto fusto, siepi ornamentali e piacevoli spazi verdi.
L'edificio presenta una particolare versatilit grazie alle differenti destinazioni d'uso dei suoi ambienti: Piano terreno Destinazione commerciale, superficie di circa 150 mq: ospita un ristorante attualmente in attivit, venduto completo delle attrezzature, con luminosa sala per la ristorazione, cucina professionale attrezzata e gradevoli spazi esterni coperti, ideali per pranzi e cene immersi nella tranquillit della campagna.
Piano primo Destinazione turistico-ricettiva, superficie di circa 130 mq: ambienti dedicati all'ospitalit, particolarmente adatti a soggiorni all'insegna del relax e alla scoperta delle eccellenze del territorio.
Troviamo quattro camere da letto, quattro bagni, un disimpegno, un ripostiglio ed una sala comune; oltre ad un porticato panoramico ed un balcone.
Piano secondo Destinazione abitativa, superficie di circa 130 mq: spazi residenziali luminosi e accoglienti, con zona giorno composta da cucina con retro cucina con caratteristico camino, quattro camere da letto e affacci panoramici sul paesaggio circostante, due bagni, un portico panoramico e due balconi.
Piano terzo Sottotetto superficie di circa 60 mq: ambienti mansardati ben rifiniti, caratterizzati da un'atmosfera intima e riservata.
Ogni piano si sviluppa per una superficie di circa 150 mq, compresi i vani scala, oltre i fabbricati esterni.
Particolarmente suggestivi gli spazi esterni, dove il verde del giardino si alterna ad alberature ornamentali, cipressi e pini, creando un ambiente di assoluta tranquillit.
La propriet dispone di una splendida piscina con ampia zona solarium pavimentata e spogliatoio esterno, oltre a porticati, terrazze coperte e spazi per la sosta delle autovetture, anche al coperto.
Il panorama rappresenta uno degli elementi di maggiore fascino: i vigneti circostanti, le morbide colline coltivate e la vista aperta verso l'Appennino regalano uno scenario di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico e ricco di suggestioni.
Una proposta immobiliare di particolare interesse anche sotto il profilo imprenditoriale, grazie alla presenza di un ristorante gi operativo e completo di attrezzature, abbinato agli spazi a destinazione ricettiva e residenziale.
Una combinazione che offre interessanti opportunit nel settore dell'ospitalit, della ristorazione e del turismo enogastronomico.
Una propriet dalle caratteristiche non comuni, capace di coniugare qualit della vita, bellezza del paesaggio e concrete opportunit di investimento, in una delle cornici pi affascinanti dell'entroterra marchigiano. Contatta l'inserzionista