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Villa in vendita con giardino a Manerba del Garda in via trieste 13

• trattativa riservata
• 10 locali
• 792 mq
• Vendesi

Rif.: MS-003-180 Villa di pregio con meravigliosa vista lago, 3 appartamenti per gli ospiti, ampio garage e piscina in posizione unica a Manerba del Garda.
Tra il porto torchio, la rocca di Manerba e il centro del paese in un suggestivo giardino ben piantumato di circa 3.500 mq stata edificata tra il 2008 e il 2009 una delle Ville pi belle del lago, caratterizzata da un design con tratti e finiture tradizionali misto a modernit e vetrate.
La villa si suddivide in tre livelli di ampia metratura dove il principale di circa 250 mq quello pi in alto, raggiungibile sia internamente che esternamente dallo scenografico giardino, dal quale si pu godere di una delle viste lago pi caratteristiche della zona: possibile ammirare sia il golfo di Manerba del Garda - San Felice del Benaco dove in centro troviamo l'isola del Garda, sia vista sul basso lago dove possibile vedere la penisola di Sirmione.
A questo piano troviamo grande soggiorno-sala pranzo con vista lago, portico, giardino e piscina (anch'essa vista lago), cucina principale e cucina di servizio, camera padronale con cabina armadio e bagno vista lago con vasca e doccia, secondo bagno, altre 2 camere e torretta con vista a 360° al piano primo.
Nel piano intermedio (semi-interrato), di circa 388 mq, troviamo lavanderia, locale tecnico e 3 appartamenti (monolocale, ampio bilocale, bilocale con cucina separata) appena ultimati per ospiti e amici.
Il piano Interrato di circa 275 mq, a livello della strada ingressiva, composto da ampio garage di circa 135 mq netti, cantina, locale tecnico e locale rustico trasformabile in spa o palestra o ulteriore cantina/deposito.
Esternamente possiamo trovare deposito/porticato di circa 30 mq, servit pedonale a favore per raggiungere pi agevolmente il centro e servitu a sfavore di transito pedonale e carraio per 2 fondi vicini a carico dello strada ingressiva.
Finiture ricercate e di pregio in ogni ambiente, controllo domotico tramite sistema knx, riscaldamento a pavimento e climatizzazione nelle camere, telecamere, marmi e parquet ricercati, fotovoltaico per circa 15 kw/h + batteria di accumulo e tanto altro.
Immobile unico e introvabile.
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