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Villa in vendita con giardino a Castorano in contrada rocchetta snc

• 220.000€
• 7 locali
• 215 mq
• Vendesi

Castorano (AP) Villa indipendente con fondaco e soffitta, in posizione tranquilla e panoramica Nel verde delle colline picene, a pochi minuti dal centro di Castorano e raggiungibile da strada asfaltata, proponiamo in vendita una villetta indipendente progettata e costruita tra il 1988 e il 1990. Luminosa e riservata, sorge allinterno di una corte esclusiva recintata, con un panorama che si apre sulle colline e, nelle giornate pi limpide, lascia intravedere anche il mare. Labitazione Sviluppata su un unico livello rialzato di circa 135 mq, la zona giorno e la zona notte sono distribuite con ordine e funzionalit, e tutti gli ambienti beneficiano della luce offerta dai balconi che corrono su tre lati della casa. Il cuore dellabitazione lampio soggiorno con camino, che comunica con la cucina vivibile.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali e un bagno con antibagno.
Nella zona giorno si trova inoltre un locale ripostiglio/studio, gi servito da scarico fognario e impianto idraulico, facilmente trasformabile in secondo bagno.
La casa perfettamente abitabile e pronta da subito.
Finiture e dotazioni Pavimenti in monocottura Infissi in legno con doppi vetri e guarnizioni Impianti elettrico e termoidraulico a norma Pannelli isolanti nellintercapedine delle pareti perimetrali, per un buon comfort termico e acustico Struttura in cemento armato, con solaio rinforzato da doppie travi in c.a. precompresso Fondaco e soffitta Il piano seminterrato ospita un fondaco di circa 80 mq, allo stato grezzo, gi dotato di impianti elettrico e idraulico, forno a legna e camino in muratura.
Si presta a molteplici usi, come garage, taverna, cantina o laboratorio, e pu essere soppalcato per ricavare ulteriore superficie.
La propriet comprende inoltre una soffitta, accessibile da scala esterna e destinata esclusivamente a magazzino o ripostiglio, non abitabile.
Esterno e accessi La corte esclusiva circonda lintera abitazione.
La propriet dispone di un doppio accesso indipendente: da sud, tramite strada padronale di propriet (con diritto di passaggio a favore dei due vicini), e da ovest, direttamente dalla strada provinciale.
I punti di forza Villa indipendente con corte esclusiva recintata Posizione tranquilla, panoramica e vicina al centro Scorcio di vista mare nelle giornate pi limpide Abitazione di 130 mq con tre camere matrimoniali e balconi su tre lati Fondaco di 80 mq con forno a legna, soppalcabile Soffitta ad uso magazzino, accessibile da scala esterna Doppio accesso indipendente Ideale come residenza principale o casa vacanze Terreni: con prezzo da computare, possibile acquistare anche il terreno agricolo adiacente di oltre 20.000 mq e un lotto edificabile di 1000 mc. Massima disponibilit per visite.
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