Ad Agira, amena localit adagiata sugli Erei ennesi, proponiamo in vendita una graziosa VILLA SINGOLA CON PISCINA e terreno di pertinenza di propriet esclusiva.
La Villa, libera su quattro lati, ha una superficie di circa 120 mq ed cos distribuita: Ingresso su elegante salone, dove padroneggia un termocamino perfettamente funzionante Due camere da letto Cucinotto con cucina in muratura Bagno padronale con vasca idromassaggio Teuco lavanderia con doppio servizio e doccia.
Ripostiglio Giardino d'inverno arredato in stile orientale, con lampade marocchine, che conferiscono un fascino esotico.
Il riscaldamento tramite un termocamino con radiatori in ghisa in tutte le stanze e tre climatizzatori caldo / freddo ed ottimamente coibentata.
In una stanza adiacente alla struttura principale presente una sauna finlandese con bagno turco e palestra con doccia e servizi igienici.
All'esterno presente una cucina estiva con forno a legna e barbecue . Ad impreziosire la propriet, abbiamo una piscina 5x11 coperta in vetro e alluminio.
La villa, inoltre, dotata di un moderno impianto di pannelli fotovoltaici da 9 kW e batterie da 10 kW, con generatore di corrente da 5 kW diesel con accensione e spegnimento automatico, rendendo l'immobile completamente GREEN, in linea con i nuovi standard energetici promossi dall'Unione Europea.
Il terreno di pertinenza circa 5000 mq con box per cavalli, una voliera di 40 mq, una porcilaia, un magazzino in metallo coibentato di 70 mq e diversi altri depositi pi piccoli.
Sono, inoltre, presenti alberi di ulivo, arance e altri frutti.
Cosa rarissima una sorgente di acqua dolce generosa e con un efficiente sistema di irrigazione sottochioma a pianta, che permette di coltivare un orto importante per uso familiare.
Infine, presente un sistema di allarme sofisticato e tredici telecamere distribuite per tenere sotto controllo il tutto anche da remoto.
La propriet, PRONTA DA ABITARE, ottima sia come residenza principale, che come casa di villeggiatura.
Si presta, inoltre, ad essere adibita a struttura ricettiva/ ristorativa, casa vacanze e fattoria didattica, essendo gli ambienti gi predisposti per ospitare animali di vario genere.
L'immobile si trova in un contesto signorile di Ville abitate tutto l'anno, vicina ai servizi principali e sulla strada passante.
Immobile in regola con la documentazione urbanistica e catastale, mutuabile.
Arredata con mobili di prestigio, si valuta la possibilit di essere ceduta completa degli arredi gi presenti.
Prezzo di richiesta: ? 320.000 Contatta l'inserzionista
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