Descrizione

CORTE MARINAVilla UMI3 L'eleganza dell'abitare, il privilegio dell'indipendenzaMONTIGNOSO CERVAIOLO | VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE All'interno dell'esclusivo complesso residenziale Corte Marina, un raffinato progetto composto da sole sei ville, proponiamo una prestigiosa villa indipendente di nuova costruzione, progettata per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica, comfort contemporaneo e qualit abitativa.
Inserita in un contesto residenziale riservato, la propriet si distingue per le linee armoniose dell'architettura, gli ambienti luminosi e la piacevole continuit tra gli spazi interni e il giardino privato di circa 320 m. Gli ambienti interniLa villa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalit e riservatezza.
Piano terra L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno accogliente e da una spaziosa cucina-pranzo di circa 28 m, ideale per la convivialit e la vita familiare.
Le ampie aperture verso l'esterno valorizzano la luminosit naturale e creano un collegamento con il portico e il giardino.
Completano il piano una camera, un bagno, un pratico ripostiglio e gli spazi di collegamento interni.
Piano primo mansardato Il piano superiore ospita, secondo la distribuzione prevista, due camere e due bagni, in un ambiente raccolto e riservato, valorizzato dalle caratteristiche architettoniche della copertura inclinata.
La particolare conformazione del sottotetto conferisce agli ambienti un'atmosfera intima ed elegante.
Gli spazi esterniIl giardino privato di circa 320 m rappresenta uno degli elementi distintivi della propriet.
Il portico coperto permette di organizzare una zona pranzo all'aperto o un raffinato salotto estivo, creando un ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax.
Garage e pertinenzeLa propriet dispone di un garage di circa 25 m, un locale tecnico e ulteriori spazi destinati al parcheggio, offrendo praticit e comodit nella gestione quotidiana dell'abitazione.
Finiture e comfortLa villa sar realizzata con particolare attenzione alla qualit dei materiali, all'efficienza energetica e al comfort abitativo.
Il capitolato prevede finiture di alto livello, con eleganti pavimentazioni in parquet e raffinati rivestimenti in gres porcellanato effetto marmo, capaci di conferire agli ambienti uno stile contemporaneo e senza tempo.
La progettazione orientata al raggiungimento della classe energetica A4, con soluzioni tecnologiche moderne e attenzione alla sostenibilit.
prevista la possibilit di personalizzare alcune finiture secondo le proprie preferenze, compatibilmente con lo stato di avanzamento dei lavori.
Un nuovo modo di vivere la VersiliaCorte Marina nasce per chi desidera una residenza esclusiva, immersa nella tranquillit, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle localit della costa versiliese.
Una soluzione ideale come abitazione principale o residenza per le vacanze, in un contesto architettonico armonioso e di pregio.
Superficie dichiarata: 178 m Giardino privato: circa 320 m Garage: circa 25 m Classe energetica prevista: A4 Consegna prevista: 2027 PREZZO DI LANCIO PROPOSTO: ? 679.000Le immagini e le rappresentazioni grafiche hanno carattere illustrativo.
Distribuzione interna, destinazioni d'uso, superfici e finiture sono soggette a verifica della documentazione progettuale e del capitolato contrattuale.