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Villa in vendita con giardino a Villasimius

• 445.000€
• 5 locali
• 95 mq
• Vendesi

Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a Villasimius, in localit Nuraghe Giardone, a soli 600 mt dalla spiaggia di Campus.
Libera su quattro lati, la villa inserita in un lotto di superficie complessiva di 730 mq, con doppio ingresso carrabile e pedonale e si sviluppa tutta su un livello al piano terra.
La villa stata completamente ristrutturata nel 2025, attraverso un attento e meticoloso lavoro di manutenzione straordinaria che ha interessato tutti gli impianti interni, idraulico, elettrico, condizionamento, pavimentazioni, tinteggiature, il rifacimento completo del bagno, degli infissi e delle porte interne, le facciate, gli intonaci e i vari camminamenti esterni oltre al loggiato e il giardino e il prato inglese.
La propriet si estende su una superficie totale di 95 mq lordi, di cui 65 mq calpestabili, composta da 5 locali tra cui 1 soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 locale magazzino; completa il tutto una comoda doccia esterna, una zona barbecue, e un patio esterno ove possibile realizzare anche una piccola piscina panoramica su Capo Carbonara.
Gli ambienti sono arredati con gusto, tutti di nuova fattura e compresi nella vendita; la casa dotata di impianto di climatizzazione ad aria alimentato da energia elettrica, mentre presente anche un pannello solare per produzione acqua calda sanitaria oltre allallaccio alla fognatura pubblica.
Gli infissi in PVC con vetrocamera a taglio termico di nuova generazione assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.
Allesterno si trova un ampio loggiato attrezzato, e un giardino privato ideale per momenti di relax allaperto.
Completa la propriet un magazzino e due posti auto scoperti.
La villa inserita in una contesto tranquillo e riservato, tra i pi ricercati di Villasimius, insomma una soluzione ideale per chi cerca una discreta privacy, una casa pronta alluso in una zona tranquilla, ben servita, con il mare raggiungibile a piedi.
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