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Villa in vendita con giardino a Villanova d'Albenga in frazione coasco

• 795.000€
• 6 locali
• 330 mq
• Vendesi

Splendida Villa Indipendente a Coasco (Albenga) Perfetta Predisposizione per Soluzione Bifamiliare A soli 6 km dal mare, nella tranquilla frazione di Coasco a Albenga, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di recente costruzione.
Realizzata a regola d'arte con materiali selezionati e finiture di livello superiore, questa propriet si distingue non solo per l'impeccabile qualit artigianale, ma anche per l'eccezionale versatilit dei suoi ampi spazi, che consentono di ricavare con estrema facilit due unit abitative completamente autonome (soluzione bifamiliare). La propriet offre circa 330 m di superficie abitabile distribuiti su tre livelli, oltre a ben 300 m destinati a magazzino e autorimessa con accesso indipendente.
Il Valore della Frazionabilit in Bifamiliare La progettazione originaria e la sapiente distribuzione interna dei tre livelli abitativi rendono questa villa la scelta ideale per due nuclei familiari (ad esempio genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo la totale indipendenza, oppure per chi vuole destinare un intero piano a dependance per gli ospiti o a studio professionale.
Gli ampi ingressi e la disposizione degli impianti facilitano una divisione netta e funzionale degli spazi.
Distribuzione Interna degli Spazi Piano Terra (Potenziale Prima Unit Abitativa): Ingresso su un ampio e luminoso salone caratterizzato da grandi vetrate, grande cucina a vista e bagno di servizio.
Questo livello gode di un accesso diretto e fluido agli spazi esterni.
Primo Piano (Potenziale Seconda Unit Abitativa): Zona notte di generosa metratura composta da tre camere da letto (di cui una dotata di bagno en suite), secondo bagno padronale e una pratica lavanderia/stireria.
Il piano servito da due ampi terrazzi soleggiati.
Secondo Piano: Una mansarda open space rifinita in modo impeccabile, dotata del proprio bagno privato; uno spazio versatile ideale come ulteriore zona giorno/notte o area relax per una delle due famiglie.
Piano Seminterrato: Un immenso magazzino e una cantina molto ampia, ideali per ospitare comodamente le auto di entrambi i nuclei familiari, oltre a offrire spazio per attrezzature, stoccaggio e un locale tecnico dedicato.
Qualit Costruttiva e Impiantistica Terminata nel 2010, la villa un esempio di edilizia moderna ad altissime prestazioni: Isolamento e Solidit: Strutture progettate per garantire la massima durata nel tempo e un comfort termoacustico assoluto.
Finiture di Pregio: Pavimenti ricercati, serramenti ad alte prestazioni e dettagli realizzati con cura artigianale.
Efficienza Energetica (Classe A2): Consumi ridottissimi (42,06 kWh/m anno) grazie a tecniche costruttive all'avanguardia e pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Dotazioni di Sicurezza e Comfort: Impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo, videocitofono, videosorveglianza, antifurto perimetrale gi predisposto e impianto d'irrigazione automatizzato.
Spazi Esterni: La villa abbracciata da un giardino e da un cortile perimetrale.
Completano l'esterno due splendidi porticati, ciascuno con terrazzo sia al piano che soprastante, perfetti per godersi il clima della Riviera in totale privacy e relax.
Una residenza unica nel suo genere, che unisce il lusso della qualit costruttiva alla flessibilit di una soluzione bifamiliare gi pronta per essere vissuta. Contatta l'inserzionista