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Villa in vendita a Villa Literno in via limitillo 12

• 235.000€
• 6 locali
• 300 mq
• Vendesi

Nel comune di Villa Literno, in zona residenziale posta a ridosso del passaggio de binario della Ferrovia, lagenzia immobiliare Borus Real Estate propone in vendita soluzione bifamiliare insistente su 500 mq circa di terreno.
Lo stabile dispone di accesso carrabile e pedonale e presenta, al piano terra, un locale di 150 mq attualmente non rifinito e cantante doppio accesso.
Tramite le scale si accede al piano primo dove sono presenti due appartamenti da 70 mq composti da salone, cucina, due camere da letto ed un bagno ciascuno.
Ultimo livello con lastrico solare.
Pavimentazione esterna in masso industriale.
Adiacente alla costruzione una piccola superficie utilizzabile per orto personale.
Stabile oggetto di ristrutturazione nel 2025. Gli appartamenti sono attualmente locati per una rendita complessiva di euro 8.400,00 con contratto in scadenza febbraio 2027. Ape = G. Richiesta di euro 235.000,00. Soluzione ideale per luso investimento, oltre che per abitazione privata.
Ipotizzabile fusione dei sub per gli appartamenti al primo piano cos da creare uno da 140 mq di superficie.
Interessante anche la prospettiva che potrebbe essere attribuita al locale al piano terra.
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