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Villa in vendita con giardino a Varese in via san michele del carso 44

• 658.000€
• 4 locali
• 215 mq
• Vendesi

Nuova villa singola su unico livello nel cuore di Giubiano Nel quartiere di Giubiano, in una posizione particolarmente comoda e ben servita, proponiamo in vendita una villa singola di prossima realizzazione, completamente indipendente e sviluppata interamente su un unico livello.
Una soluzione pensata per chi desidera la privacy e lindipendenza di una villa, con spazi moderni e generosi, senza rinunciare alla comodit della citt: scuole, ospedale, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa posizione particolarmente funzionale alla vita quotidiana di una famiglia.
La casa stata progettata privilegiando la vivibilit degli ambienti e la comodit del piano unico.
Cuore dellabitazione lampia zona giorno, con soggiorno e cucina e un rapporto diretto con il giardino.
La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto e tre bagni, offrendo spazi e servizi adatti alle esigenze di tutta la famiglia.
A completare la propriet troviamo lautorimessa doppia in larghezza e un importante giardino privato, che circonda la villa e amplia naturalmente gli spazi da vivere, permettendo di creare aree dedicate al relax, al pranzo allaperto e alla vita in famiglia.
La costruzione sar caratterizzata da elevati standard qualitativi, particolare attenzione allefficienza energetica e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, con possibilit, dove previsto, di personalizzare materiali e finiture secondo il proprio gusto.
Tra le principali dotazioni tecniche: struttura portante in cemento armato con pareti perimetrali realizzate mediante casseri modulari isolanti, per elevate prestazioni termiche e igrometriche; riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con pompa di calore BAXI inverter in classe A+++; produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore dedicata con accumulo da 200 litri; impianto fotovoltaico da 7,3 kW con batterie di accumulo da 15 kWh; impianto di climatizzazione con 5 unit interne, controllo Wi-Fi e gestione da remoto; Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) a doppio flusso con recupero di calore ad alta efficienza in soggiorno, cucina e camere; impianto Smart Home BTicino Living Now, con cronotermostati Wi-Fi, comandi connessi, tapparelle elettriche e videocitofono connesso.
Finiture e comfort abitativoGrande attenzione riservata anche alle finiture e ai dettagli, con materiali selezionati e la possibilit, dove prevista dal capitolato, di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture interne secondo il proprio gusto.
Il capitolato prevede inoltre: serramenti Deceuninck in PVC multicamera con doppio vetro basso emissivo e gas Argon, apertura anta-ribalta e bassa trasmittanza termica; tapparelle in alluminio coibentato elettrificate; portoncino dingresso blindato in classe antintrusione 3; pavimenti e rivestimenti in ceramica rettificata di prima scelta, disponibili in diversi formati; sanitari sospesi Ideal Standard con cassette Geberit a incasso e rubinetteria coordinata; autorimessa con portone sezionale coibentato e motorizzato; cancello carraio motorizzato e accesso pedonale elettrificato; giardino privato consegnato sistemato a prato e con siepe perimetrale.
Quelle indicate sono solo alcune delle principali caratteristiche della costruzione.
Tutti i dettagli relativi a soluzioni tecniche, impianti, materiali, finiture e dotazioni sono descritti nel capitolato completo, disponibile per la consultazione presso i nostri uffici.
Indipendente.
Tutta su un piano.
Progettata intorno al modo di vivere di una famiglia.
Una villa nuova dove spazi interni, giardino, tecnologia e comfort si incontrano con un vantaggio non scontato: avere tutti i principali servizi della citt a pochi passi da casa. Contattaci per scoprire il progetto e consultare il capitolato completo della villa. Contatta l'inserzionista