Villa in vendita con giardino a Trevignano Romano in strada consortile colle fiorito

• 360.000€
• 7 locali
• 190 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 11/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet (intera) del villino con garage e giardino descritto di seguito.
Villino con garage e giardino pertinenziale di circa 1.150 mq a Trevignano Romano, localit Colle Fiorito, su tre livelli (seminterrato, piano terra rialzato e primo piano/sottotetto abitabile). Superficie lorda di circa 190 mq. Al piano terra: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina, camera da letto, disimpegno, bagno e balcone chiuso a veranda; al piano primo: quattro camere da letto, bagno e balcone; al piano seminterrato: cantina e locale caldaia.
Garage di circa 70 mq lordi al piano seminterrato.
Stato di manutenzione interno buono (pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc); impianto di riscaldamento autonomo non funzionante, impianti elettrico e idrico da sistemare; sono necessari lavori di manutenzione esterna.
Immobile libero.
Difformit edilizie: la perizia stima circa ? 22.000 per gli abusi sanabili, circa ? 8.500 per quelli da rimuovere sul villino e circa ? 6.000 sul garage, oltre a circa ? 5.000 per l'agibilit.
Spese del consorzio: circa ? 1.123,50 annui.
Prezzo base d'asta ? 480.000,00; offerta minima ? 360.000,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista