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Villa in vendita con giardino a Torino in via guido reni 96

• 499.000€
• 6 locali
• 180 mq
• Vendesi

Elegante Villa dAngolo con Serra Solare e Terrazzo Privato Zona Citt Giardino Nel cuore dellesclusiva zona Citt Giardino, a pochi passi da tutti i servizi di Santa Rita, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera dangolo, una soluzione abitativa rara capace di coniugare indipendenza, comfort moderno e qualit abitativa.
Limmobile si distingue inoltre per la classe energetica C, garanzia di un buon livello di efficienza energetica, comfort abitativo e contenimento dei consumi.
Limmobile, libero su tre lati, stato oggetto di unimportante ristrutturazione completa avviata nel 2020, ulteriormente valorizzata da interventi eseguiti nel 2023 e da ultime opere di miglioramento attualmente in fase di ultimazione (2026), pensate per elevare ulteriormente efficienza e vivibilit degli spazi.
La casa si sviluppa su quattro livelli collegati da comoda scala interna, offrendo ambienti luminosi, ben distribuiti e pensati per una quotidianit funzionale ed elegante.
Distribuzione degli ambienti Piano Terra Lingresso introduce in una piacevole zona living, accogliente e luminosa, affiancata da una cucina abitabile e da un primo servizio.
Una splendida veranda amplia naturalmente lo spazio giorno, creando un ambiente perfetto per momenti conviviali e relax in ogni stagione.
Piano Primo La zona notte ospita due ampie camere da letto e un bagno padronale, rifinito con materiali di pregio e soluzioni moderne che valorizzano comfort ed estetica.
Piano Secondo Mansardato Abitabile Il vero punto di forza della propriet: un piano alto e completamente vivibile che accoglie una terza camera, un magnifico terrazzo privato e una suggestiva serra solare, ideale come giardino dinverno, studio panoramico o spazio relax immerso nella luce naturale.
Piano Interrato Ampio locale sgombero/cantina di circa 50 mq, perfetto come deposito, area tecnica, palestra domestica o spazio multifunzionale.
Perch scegliere questa villa * Ristrutturazione totale con impianti certificati e infissi di ultima generazione * Elevata efficienza energetica e gestione autonoma dei consumi * Indipendenza e privacy, con spese condominiali estremamente contenute * Ambienti moderni, luminosi e pronti da vivere * Posizione residenziale tranquilla ma strategica Situata in Via Guido Reni, la propriet gode della quiete tipica di un contesto residenziale ricercato senza rinunciare alla comodit della citt: negozi, servizi, aree verdi e collegamenti sono facilmente raggiungibili, rendendo questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere Torino con uno stile abitativo superiore.
Una casa pensata per chi cerca il fascino e lindipendenza di una villa, senza allontanarsi dalla vita urbana.
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