10

Villa in vendita con giardino a Tonco in via asti 29

• 825.000€
• 10 locali
• 461 mq
• Vendesi

Villa di charme conb parco privato nel cuore del Monferrato Nel suggestivo paesaggio collinare del Monferrato, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita uno splendido casale ottocentesco finemente ristrutturato, immerso in oltre 10.000 mq di parco privato e circondato da vigneti, natura incontaminata e panorami che, nelle giornate pi limpide, si estendono fino al Monviso.
Una propriet di rara eleganza, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo.
Attraversando l'imponente portone d'ingresso si accede a una splendida corte interna di circa 1.000 mq, un ambiente riservato e scenografico ideale per vivere momenti di relax e convivialit.
Bow window affacciati sul giardino, soffitti affrescati, camini d'epoca e terrazze panoramiche raccontano la storia di una dimora unica, restaurata con cura nel pieno rispetto della sua identit architettonica.
La propriet composta da tre unit abitative indipendenti, caratteristica che la rende ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come soluzione multifamiliare o struttura ricettiva di alto livello.
Residenza Padronale La seconda unit rappresenta il cuore storico della propriet e si distingue per gli ambienti ampi e ricchi di fascino.
Al piano terra si sviluppano un elegante ingresso con scala originale in stile ottocentesco, una cucina, un accogliente salotto, la sala da pranzo e un bagno di servizio.
Il primo piano ospita un raffinato salotto affrescato, due camere da letto entrambe con bagno privato e accesso a una terrazza panoramica di circa 20 mq, dalla quale si gode una splendida vista sulle colline circostanti.
Completa questa porzione una spaziosa soffitta al secondo piano, ideale come locale accessorio o da valorizzare secondo le proprie esigenze.
La terza unit attualmente organizzata come elegante Bed & Breakfast perfettamente funzionante, pronta per proseguire l'attivit ricettiva o essere integrata nella residenza principale.
Al piano terra troviamo l'ingresso con area dedicata alle colazioni, un salottino, una pratica cucinetta di servizio e una camera con bagno privato.
Il primo piano ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato.
Al secondo piano sono presenti altre due camere matrimoniali, anch'esse dotate di bagno privato, offrendo una ricettivit ideale per un'attivit di ospitalit di qualit.
Il Parco L'ampio parco privato di oltre un ettaro circonda la villa creando un'atmosfera di assoluta tranquillit e riservatezza.
La corte interna di circa 1.000 mq rappresenta il cuore della propriet, mentre un elegante gazebo e una tettoia attrezzata consentono di organizzare pranzi, cene ed eventi all'aperto immersi nella natura.
L'ampio parcheggio pu accogliere comodamente fino a dieci autovetture.
Ogni angolo della propriet regala scorci suggestivi sulle colline del Monferrato e sui vigneti, con panorami che cambiano colore e atmosfera durante tutte le stagioni.
Posizione La villa si trova nel comune di Tonco (AT), nel cuore del Monferrato, uno dei territori pi prestigiosi del Piemonte, riconosciuto Patrimonio Mondiale UNESCO per il suo straordinario valore paesaggistico e culturale.
La posizione garantisce privacy e tranquillit pur rimanendo comodamente collegata ai principali centri: Asti: 20 minuti Torino: 50 minuti Milano: 1 ora e 30 minuti Aeroporto di Torino-Caselle: 1 ora Aeroporto di Milano Malpensa: 1 ora e 40 minuti Casello autostradale A21 Asti Est: 20 minuti Una propriet esclusiva, ideale come residenza di rappresentanza, dimora di famiglia o investimento di prestigio per sviluppare un'attivit ricettiva di charme nel cuore di uno dei territori pi affascinanti d'Italia. Contatta l'inserzionista