Descrizione

Esclusiva Villa Unifamiliare con Vista Mare e Giardino Privato nel Cuore di ***.*******.** centro di Tarquinia, rinomata localit del litorale tirrenico della Tuscia, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di 450 mq distribuiti su tre livelli con giardino privato di 500 mq. Lingresso pedonale da Viale Luigi Dasti conduce attraverso un accogliente portico al piano terra dellabitazione, che si compone di un ampio ingresso, un luminoso salone doppio e una sala da pranzo; entrambi gli ambienti godono dellaccesso diretto al balcone panoramico con affaccio sul giardino e vista mare. Completano larea una cucina abitabile ed un bagno.
Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio un ripostiglio e un bagno padronale completo di vasca e doccia.
Collegato internamente, il primo piano, ospita una grande mansarda abitabile con accesso a una riservata terrazza a tasca panoramica, da cui si apprezza una suggestiva vista sul mare. Al piano seminterrato ci accoglie unampia taverna, ideale per momenti conviviali e di relax, impreziosita da un grande camino e dotata di accesso diretto al giardino, oltre a un bagno e a un locale finestrato versatile.
Proseguendo lungo il disimpegno si trovano un locale doppio, attualmente adibito a sala hobby e magazzino, una zona lavanderia, un locale tecnico con accesso esterno e un comodo garage con ingresso carrabile da Via Tarquinio il Superbo.
Elemento architettonico di grande pregio la scenografica scala elicoidale in cemento armato con gradini in rovere che collega armoniosamente i tre livelli, richiamando i dettagli in rovere delle porte della zona giorno, testimonianza autentica dello stile dellepoca.
Limmobile termoautonomo e si presenta in buono stato manutentivo grazie agli importanti interventi di ristrutturazione eseguiti nel 2020, che hanno interessato il rifacimento della facciata esterna, delle pavimentazioni dei balconi e della terrazza ed il rifacimento dei bagni del piano terra.
Sono inoltre stati installati una caldaia a metano di nuova generazione e dei climatizzatori.
La vendita di questa propriet affidata in esclusiva allagenzia Coldwell Banker di Santa Marinella.
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