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Villa in vendita con giardino a Soleminis in ss 387 del gerrei

• trattativa riservata
• 5 locali
• 234 mq
• Vendesi

SOLEMINIS: all'ingresso del paese, in posizione riservata comodamente accessibile dalla S.S 387, proponiamo in vendita propriet esclusiva Indipendente unifamiliare su due livelli con ASCENSORE ESCLUSIVO, libera su quattro lati, immersa nel verde, ideale per chi desidera spazio, privacy e versatilit.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata e strategica per la bellezza dei panorami, per la vicinanza alla citt e alle meravigliose spiagge.
L'unit immobiliare si sviluppa su due livelli con ascensore interno che collega i due piani, l'accesso al piano terra avviene tramite un affascinante loggiato che introduce ad un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con camino, camera da letto/studio, bagno, al piano terra adeguato alla legge 13, loggiato coperto con ampie vetrate a vista su giardino perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, una comoda scala in legno e un ascensore privato conduce alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due camere da letto doppie, bagno padronale finestrato con vasca e doccia.
Adiacente alla villa presente un fabbricato di circa 80 mq utilizzato come locale autorimessa e ricovero attrezzi.
Completa la propriet un'area circostante di 2500 mq. immersa nel verde, arricchita da un terreno ideale per attivit agricola o semplicemente per momenti di relax.
A servizio dell'immobile presente un pozzo elemento di grande valore per la gestione degli spazi verdi e del terreno.
Impianto fotovoltaico presente installato sul tetto dell'abitazione di 6 Kw, che garantisce alla propriet, efficienza energetica.
Caratteristiche: infissi esterni in legno con vetrocamera, infissi interni in legno, climatizzazione tipo split in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo con radiatori, caldaia a gas, boiler, impianto fotovoltaico, copertura del tetto con coppi sardi, camino, videocitofono, ascensore, pozzo, impianto di irrigazione, depuratore acqua con cisterna di 2500 litri, gruppo elettrogeno, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza, forno sardo, barbecue, cancello pedonale e carrabile automatizzato.
Gli ambienti sono molto ampi e finestrati, garantendo luminosit agli spazi interni.
A fare da contorno l'ampio spazio costituito dal terreno circostante da poter vivere soprattutto nella bella stagione come zona relax, spazio per i propri animali domestici e come zona da adibire a cene/pranzi all'aria aperta.
L'immobile ideale per chi ha l'esigenza di vivere in un luogo indipendente e tranquillo immerso nella natura ma comunque non lontano dalla citt, facilmente raggiungibile, si trova in una posizione privilegiata e strategica, a soli 12 Km dal mare e a 18 Km dalla citt di Cagliari.
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