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Villa in vendita con giardino a Siracusa in traversa ognina

• Prezzo ribassato -16%
• € 430.000 360.000€
• 10 locali
• 300 mq
• Vendesi

Ognina, rinomata localit balneare della citt di Siracusa, proponiamo in vendita unelegante villa con piscina, situata a circa 400 metri dal mare, in una delle zone costiere pi apprezzate del territorio siracusano.
La propriet si inserisce allinterno di un lotto di circa 900 mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare agli spazi, alla privacy e al comfort di una residenza indipendente.
La villa si sviluppa su due livelli, per una distribuzione degli ambienti funzionale e pensata per garantire una piacevole separazione tra la zona giorno e la zona notte.
Al piano terra troviamo unampia e luminosa zona living, caratterizzata da spazi confortevoli e adatti alla convivialit, una cucina e un bagno.
Gli ambienti interni sono direttamente collegati agli spazi esterni, creando una naturale continuit tra la casa e il giardino e permettendo di vivere la propriet durante tutto il periodo dellanno, soprattutto nei mesi pi caldi.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un comodo disimpegno e tre camere da letto, ambienti ideali per accogliere una famiglia o ospitare amici e parenti durante i soggiorni estivi.
Uno degli elementi di maggiore pregio della propriet rappresentato dagli spazi esterni.
Lampio lotto di circa 900 mq offre infatti diverse aree da vivere e personalizzare, tra cui il giardino, le verande e la zona piscina.
Gli spazi outdoor consentono di organizzare pranzi e cene allaperto, momenti di relax a bordo piscina e piacevoli giornate in compagnia, trasformando lesterno in una vera estensione della zona abitativa.
La presenza della piscina privata aggiunge ulteriore valore alla villa, offrendo la possibilit di godere di unoasi di relax e di trascorrere le giornate estive in totale privacy, senza dover necessariamente raggiungere la spiaggia.
La posizione costituisce un ulteriore punto di forza.
Ognina infatti una delle localit balneari pi conosciute della costa siracusana, apprezzata per la qualit delle sue acque, le calette, gli scogli e il carattere autentico del paesaggio costiero.
La vicinanza al mare permette di raggiungere facilmente la costa e di vivere pienamente il territorio, alternando giornate in spiaggia a momenti di relax nella propria villa.
Durante il periodo estivo la zona servita da ristoranti, pizzerie e bar, offrendo la possibilit di trascorrere piacevoli serate senza doversi allontanare dalla propriet.
Nelle immediate vicinanze inoltre presente un piccolo yachting club, dove possibile ormeggiare annualmente la propria piccola imbarcazione oppure noleggiarne una per esplorare la costa e raggiungere alcune delle baie e degli angoli pi suggestivi del litorale siracusano direttamente dal mare. Per gli appassionati di nautica e di attivit acquatiche, la posizione rappresenta quindi un interessante punto di partenza per vivere il Mediterraneo in modo autentico e completo.
La zona inoltre particolarmente interessante per gli amanti delle immersioni e dello snorkeling grazie alla presenza di diving center attraverso i quali possibile organizzare escursioni e immersioni nella vicina Area Marina Protetta del Plemmirio, uno degli ambienti marini pi affascinanti della costa siracusana, caratterizzato da fondali ricchi di biodiversit, grotte, pareti rocciose e acque particolarmente limpide.
La villa si presta perfettamente sia come residenza privata per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, sia come casa per le vacanze o investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alla posizione, alla presenza della piscina privata e alla possibilit di vivere pienamente gli spazi esterni.
Una propriet che coniuga indipendenza, spazi esterni, piscina e vicinanza al mare, inserita in uno dei contesti costieri pi apprezzati di Siracusa.
Unopportunit ideale per chi alla ricerca di una villa al mare in Sicilia, in una posizione tranquilla... Contatta l'inserzionista