Descrizione

ESCLUSIVA SOLUZIONE INDIPENDENTE DI 160 MQ SU TRE LIVELLI Nel cuore di Sesto San Giovanni, in una posizione particolarmente centrale ma al contempo riservata, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione completamente indipendente di circa 160 mq, sviluppata su tre livelli e situata allinterno di un tranquillo vicolo con accesso da Via Tonale.
La propriet, risalente indicativamente agli anni 60, stata oggetto di unimportante e accurata ristrutturazione risalente al 2015, che ha interessato anche la facciata, impreziosita da un cappotto termico dallo spessore di circa 10 cm, e il rifacimento del tetto.
Limmobile si presenta oggi in ottimo stato abitativo, caratterizzato da finiture di pregio e dettagli architettonici che conferiscono agli ambienti unatmosfera calda e accogliente.
Lingresso si apre su unampia cucina abitabile, dotata anche di un pratico ripostiglio, dalla quale, proseguendo sulla destra, accediamo alla spaziosa sala da pranzo di circa 30 mq, un ambiente particolarmente generoso, ideale per accogliere familiari e amici in un contesto conviviale e confortevole.
Tornando verso lingresso, sulla sinistra troviamo un comodo bagno di servizio finestrato, che completa la distribuzione del piano terra.
Attraverso la scala interna raggiungiamo il primo piano, dove veniamo accolti da un ampio disimpegno, attualmente utilizzato come ambiente di passaggio ma che, grazie alle sue dimensioni, offre interessanti possibilit di utilizzo, anche come ulteriore zona soggiorno o spazio relax.
Il disimpegno separa la spaziosa camera padronale, situata sulla sinistra e dotata di un secondo comodo ripostiglio, dalla zona servizi sulla destra, composta da un antibagno e dal secondo bagno finestrato dellabitazione.
Proseguendo lungo la scala arriviamo al secondo e ultimo piano, dove troviamo un accogliente soggiorno, valorizzato dai suggestivi soffitti con travi in legno a vista.
Da questo ambiente possibile accedere direttamente al balcone che si sviluppa lungo lintero piano, offrendo un piacevole sfogo esterno.
Attraversando il soggiorno raggiungiamo la seconda camera da letto, affiancata dal terzo bagno, anchesso finestrato, e da una zona lavanderia separata, particolarmente funzionale per lorganizzazione quotidiana della casa. Labitazione gode di una favorevole tripla esposizione ed dotata di porta dingresso blindata, serramenti in PVC effetto legno con doppi vetri e zanzariere installate su tutte le finestre.
A ulteriore garanzia di sicurezza, le quattro finestre del piano terra sono provviste di inferriate di protezione.
Le finiture interne comprendono una pavimentazione interamente in gres porcellanato e scale in granito, materiali che conferiscono continuit ed eleganza agli ambienti.
Completano le dotazioni il riscaldamento autonomo con termosifoni e un impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in tutta la propriet.
Uno dei principali punti di forza della soluzione rappresentato dalla sua completa indipendenza, caratteristica particolarmente ricercata che garantisce maggiore autonomia e riservatezza rispetto ai tradizionali contesti condominiali, con lulteriore vantaggio dellassenza di spese condominiali ordinarie.
La posizione costituisce un ulteriore elemento distintivo: pur trovandosi in una zona centralissima di Sesto San Giovanni, limmobile beneficia della tranquillit garantita dalla sua collocazione allinterno di un vicolo appartato.
Nelle vicinanze sono presenti numerose attivit commerciali, supermercati, farmacie, scuole e servizi di prima necessit, oltre a collegamenti che consentono di raggiungere comodamente le diverse zone della citt e Milano.
La propriet si inserisce inoltre in un contesto con cortile comune, che contribuisce a rendere lambiente raccolto e riservato.
Una soluzione abitativa di particolare interesse per chi desidera coniugare lindipendenza di una casa autonoma,...