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Villa in vendita con giardino a Santa Marinella in via aurelia 136n

• trattativa riservata
• 9 locali
• 251 mq
• Vendesi

Allinterno di un esclusivo consorzio denominato sul mare "Stele Romana", questa villa di straordinaria bellezza unisce eleganza architettonica, tecnologia avanzata e una posizione privilegiata che regala scorci unici sul mare. La propriet si sviluppa su quattro livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Al piano terra si viene accolti da un ampio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialit, affiancato da una cucina abitabile, una pratica dispensa e un bagno.
Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino perimetrale di circa 207 mq, che avvolge la villa garantendo privacy e continuit tra interno ed esterno.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno.
La camera patronale, impreziosita da un bagno en suite dotata di porta blindata, rappresenta uno spazio riservato e sicuro, pensato per il massimo comfort.
Elemento distintivo della propriet lelegante ascensore in vetro, che collega comodamente tutti i livelli della villa.
Da qui si accede alla splendida terrazza panoramica, raggiungibile anche tramite accesso esterno: uno spazio unico che sembra fondersi con il mare. La terrazza attrezzata con doccia e sistema di illuminazione, ideale per essere goduta in ogni momento della giornata.
La villa dispone inoltre di una taverna accogliente e versatile, composta da due ampi vani, un camino, una sala hobby, un bagno e una sala caldaia, perfetta come spazio relax.
Le finiture sono di materiali pregiati scelti con cura in ogni dettaglio.
Gli impianti sono tutti di nuova generazione, pensati per garantire efficienza energetica e comfort abitativo: impianto fotovoltaico da 6 kW con tre batterie di accumulo per un totale di 15 kWh, posto auto coperto con colonnina per la ricarica di auto elettriche da 6 kW e due pannelli solari installati sulla terrazza per la produzione di acqua calda.
Una residenza esclusiva, dove lusso, innovazione e vista mare si fondono in unesperienza abitativa senza compromessi. Contatta l'inserzionista