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Villa in vendita con giardino a San Pietro di Feletto in via san marco 10

• 430.000€
• 10 locali
• 280 mq
• Vendesi

Casa indipendente con ampi spazi, portico e vigneti circostanti in vendita a Vittorio Veneto.
In splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillit, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel comune di Vittorio Veneto, in posizione strategica tra San Pietro di Feletto e Conegliano.
La propriet si sviluppa su due livelli principali per circa 160 mq lordi, oltre agli annessi, al portico e agli spazi accessori, raggiungendo una superficie complessiva di circa 220 mq. Completa la propriet un'area di pertinenza di circa 1.000 mq che circonda l'abitazione, inserita in un contesto naturale di grande fascino.
L'immobile raggiungibile attraverso una strada bianca privata che conduce alla propriet, immersa nella quiete della collina e circondata da vigneti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai collegamenti con Conegliano e San Pietro di Feletto.
La casa conserva il fascino degli elementi tradizionali, con travature a vista, pavimenti in parquet nella zona notte e dettagli recuperati che donano carattere agli ambienti.
Caratteristiche dell'immobile: Piano terra La zona giorno comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo con stufa, un bagno e un ampio soggiorno impreziosito da un camino.
Particolare attenzione merita il pavimento della zona giorno, realizzato recuperando il pavimento originale di un vecchio fienile, elemento che dona unicit e autenticit alla casa. Il piano terra si completa di garage, cantina, portico e ulteriori spazi accessori.
Piano primo La zona notte ospita tre camere matrimoniali dalle generose dimensioni, due grandi bagni e ambienti caratterizzati da parquet e travi a vista.
inoltre presente un ampio locale versatile, ideale come secondo soggiorno, studio, sala hobby oppure trasformabile in ulteriori camere.
Gli spazi permettono anche di creare una prestigiosa zona padronale con camera, bagno privato e cabina armadio.
Caratteristiche tecniche: Superficie complessiva circa 220 mq con annessi e portico Area di pertinenza circa 1.000 mq Classe energetica E IPE 183,88 kWh/m anno Tetto rifatto nel 2020 con nuova guaina impermeabilizzante Riscaldamento con cisterna gasolio Cucina alimentata tramite bombola gas La propriet viene proposta con l'area di pertinenza indicata nella documentazione fotografica dell'annuncio.
Possibilit inoltre di valutare l'acquisto abbinato di circa un ettaro di vigneto appartenente alla stessa propriet.
Una soluzione ideale per chi cerca una residenza dal fascino autentico, immersa nella natura, con grandi spazi abitativi e possibilit di personalizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento conoscitivo.
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