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Villa in vendita con giardino a San Casciano in Val di Pesa in via caserotta 10

• trattativa riservata
• 40 locali
• 2368 mq
• Vendesi

SAN CASCIANO VAL DI PESA, COMPLESSO COLONICO DI MQ.2.000 CON 3 ETTARI DI TERRENO.
Propriet agricola, da deruralizzare, nel cuore del Chianti Classico, a solo 1 km dal centro abitato di San Casciano Val di Pesa, vendesi imponente complesso colonico di circa mq.2.000 complessivi.
La propriet vanta una posizione collinare dominante e panoramicissima, garantendo la tipica riservatezza della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.
L'accesso avviene tramite un breve tratto di strada vicinale sterrata (circa 200 metri), ed ottimamente collegata anche ai trasporti pubblici, grazie alla fermata dell'autobus (Sita) situata ad appena 200 metri dalla struttura.
Attualmente sono 11 unit di cui 3 magazzini e 8 abitative di mq.210/230 frazionabili in 15/16 appartamenti di 4/5 vani. Gi dotato di acqua, luce, gas, telefono, riscaldamento.
Completano la propriet 3 ettari di terreno (seminativo, oliveto e bosco) Il complesso rappresenta la classica espressione dell'architettura rurale toscana, storicamente destinata a centro aziendale agricolo e ad abitazione delle famiglie coloniche.
L'immobile ha attualmente una destinazione d'uso agricolo ed pronto per il processo di deruralizzazione.
La presenza di circa mq.200 di volumetria diruta da ricostruire/completare e l'ampia metratura complessiva offrono un'occasione unica per un intervento di recupero e valorizzazione immobiliare di alto profilo.
Trattativa riservata.
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