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Villa in vendita con giardino a San Benedetto del Tronto in via trento 91

• trattativa riservata
• 12 locali
• 530 mq
• Vendesi

San Benedetto del Tronto (AP) - Via Trento n.91 - Prestigiosa villa indipendente posta a soli 100 metri dal mare. In una delle zone residenziali pi esclusive di San Benedetto del Tronto, a ridosso della spiaggia ed a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da ambienti di generose dimensioni, finiture di pregio e grande versatilit d'utilizzo.
La propriet si sviluppa su una superficie complessiva di circa 557 mq, distribuita su tre livelli collegati internamente da un raffinato vano scala completo di ascensore, attualmente composta da due appartamenti indipendenti tra loro, oltre ad ampi locali accessori; risulta ideale sia come prestigiosa residenza unifamiliare, sia per ospitare due nuclei familiari distinti o per essere destinata ad attivit ricettiva.
Il piano interrato, delle dimensioni di circa 190 mq, ospita un ampio locale multifunzionale adibito a rustico/taverna, completo di cucina, camino e bagno, perfetto come spazio conviviale, sala hobby o area dedicata agli ospiti.
Il piano completato da lavanderia, ripostigli, locali tecnici ed ulteriori spazi accessori Il piano terra, delle dimensioni di circa 185 mq, costituito da una elegante appartamento caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti quali un ampio soggiorno, una cucina abitabile (facilmente trasformabile in una terza camera da letto), due spaziose camere matrimoniali e due bagni.
L'abitazione gode di un magnifico giardino perimetrale di circa 400 mq, sapientemente organizzato con aree verdi piantumate e zone pavimentate, dotato di pozzo privato, impianto di irrigazione e comoda area parcheggio con accesso carrabile.
Al piano primo, delle dimensioni di circa 182 mq, trova spazio un secondo appartamento caratterizzato da una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e splendidi terrazzi abitabili per una superficie complessiva di circa 45 mq, ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Completa il piano una soffitta ad altezza ridotta accessibile tramite scala retrattile posta nel disimpegno della zona notte, estesa quanto l'intero appartamento sottostante ed ideale quale locale ripostiglio.
Realizzata nel 1995, la villa si presenta in ottimo stato manutentivo e beneficia di una recente ristrutturazione esterna.
Le finiture, curate e di qualit, comprendono infissi in legno con vetrocamera, persiane in alluminio, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, bagni rifiniti in travertino, camino, tende da sole esterne, scala interna rivestita in legno, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo per ciascuna unit abitativa, ascensore ed impianto di allarme sia perimetrale che volumetrico.
Ulteriore elemento di valore rappresentato dalla presenza di una capacit edificatoria residua di circa 150 mc, equivalente a circa 50 mq di superficie realizzabile, che offre la possibilit di ampliare ulteriormente l'immobile in funzione delle proprie esigenze.
La posizione, estremamente ricercata per la vicinanza al mare ed ai principali servizi cittadini, unita all'indipendenza delle due unit abitative, rende questa propriet una soluzione esclusiva, perfetta come residenza di rappresentanza, villa per due famiglie, investimento immobiliare oppure come struttura ricettiva di charme quale Bed & Breakfast o affittacamere di alto livello. Contatta l'inserzionista