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Villa in vendita con giardino a Sala Bolognese in via della pace 111

• trattativa riservata
• 5 locali
• 188 mq
• Vendesi

Il tuo futuro inizia da qui: Nuova Villa Unifamiliare in Classe A/A+ a Padulle Immagina di varcare la soglia di una casa dove l'eleganza moderna incontra il massimo benessere abitativo.
In via della Pace a Padulle, proponiamo in vendita una splendida Villa Unifamiliare di nuova costruzione disposta su due livelli, per circa 188 m commerciali.
Scegliere questa soluzione in fase di edificazione ti offre il grande vantaggio di poter personalizzare completamente la disposizione interna e le finiture dal capitolato, cucendo ogni spazio sui tuoi gusti e sulle reali esigenze della tua famiglia.
L'architettura dal design contemporaneo ed essenziale si fonde con elevati standard di sicurezza e una tecnologia all'avanguardia, pensata per garantirti la massima efficienza energetica (Classe A/A+): Predisposizione Fotovoltaico e Green: massima predisposizione per l'indipendenza energetica e l'installazione dei pannelli solari sul tetto, oltre alla predisposizione in garage per la colonnina di ricarica dei veicoli elettrici (EV) Solidit e Sicurezza: struttura di ultima generazione in cemento armato con requisiti antisismici Sicurezza attiva e passiva: portoncino blindato d'ingresso ad alta resistenza e predisposizione completa per l'impianto di allarme (sensori e centrale) Riscaldamento e raffrescamento: sistema autonomo con pompa di calore aria-acqua ad alta efficienza Qualit dell'aria: impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore Isolamento termoacustico: cappotto termico esterno e infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera basso-emissivo Ma il vero cuore pulsante di questa propriet lo splendido giardino privato di circa 350 m che circonda interamente la villa: un'oasi verde esclusiva e riservata, ideale per godersi il relax all'aperto, organizzare pranzi in famiglia, far giocare i bambini in totale sicurezza o accogliere i propri animali domestici.
Gli spazi interni ed esterni sono stati progettati per dialogare in perfetta armonia: Piano Terra: l'ingresso si apre su un luminoso salone con zona pranzo e cucina a vista di oltre 36 m, caratterizzato da ampie vetrate che offrono un'ottima luminosit naturale e un accesso diretto al giardino.
Completano il piano un bagno e la comodissima autorimessa di 18 m collegata internamente e dotata di portone sezionale motorizzato.
Primo Piano: la zona notte offre quattro stanze da letto (una padronale da ben 18 m, una seconda camera matrimoniale da 14 m ed una terza camera singole, oltre ad un pratico ripostiglio/studio) e un secondo bagno padronale.
Da questo livello si accede ai bellissimi terrazzi loggiati, che regalano un ulteriore e intimo sfogo all'aria aperta affacciato sul verde sottostante.
Non lasciarti sfuggire l'opportunit di costruire il tuo domani in una casa efficiente, sicura, indipendente e immersa nella tua oasi verde personale.
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