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Villa in vendita con giardino a Quartu Sant'Elena

• 690.000€
• 6 locali
• 280 mq
• Vendesi

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E GIARDINO IS MERIS In localit Is Meris, Quartu SantElena, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con piscina, immersa in un curato giardino privato e caratterizzata da ampi spazi, ottime finiture e grande versatilit.
Realizzata nel 2005, la propriet sorge su un lotto di circa 700 mq e sviluppa una superficie interna complessiva di circa 280 mq distribuiti su tre livelli.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della villa: il giardino, piacevolmente curato, circonda la propriet e accoglie una piscina privata, creando un ambiente ideale per vivere allaperto, ricevere gli ospiti e godere della casa durante tutto lanno.
La villa presenta ottime rifiniture ed attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante non soltanto come residenza principale, ma anche per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
La configurazione attuale consente infatti di destinare una parte della propriet alla propria famiglia e mettere a reddito laltra oppure di utilizzare entrambe le unit autonomamente, senza necessit di importanti interventi.
La propriet dispone di due accessi carrabili e due ingressi autonomi alla villa, garantendo privacy e indipendenza alle diverse porzioni dellimmobile.
Particolare attenzione stata riservata anche agli impianti e allautonomia della casa: ogni piano dotato di centralina elettrica indipendente.
Il riscaldamento avviene tramite termosifoni alimentati da un serbatoio GPL da 2.000 litri, mentre nel salone presente una stufa a pellet.
La villa dispone inoltre di una riserva idrica da 4.000 litri.
Gli infissi sono in alluminio con persiane, soluzione che garantisce praticit e ridotta manutenzione.
Gli arredi attualmente presenti allinterno della propriet potranno essere oggetto di trattativa separata.
Un ulteriore elemento di valore rappresentato dalla regolarit documentale: limmobile dotato di certificato di agibilit.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa singola con piscina e ampi spazi esterni, ma anche un immobile gi predisposto per essere parzialmente o interamente messo a reddito, grazie alla presenza di due unit indipendenti.
Per informazioni e sopralluoghi, previo appuntamento presso i nostri uffici, contattare il centralino SOIMM al numero 070 684230.
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