Questa meravigliosa villa situata a Portoferraio si presenta come la soluzione perfetta per chi desidera tranquillit e privacy e trovarsi a met strada tra spiagge, riserve naturali, percorsi bike e trakking e collegamento immediato con il porto turistico.
La sua posizione privilegiata, all'interno del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, offre una vista mozzafiato sulla natura incontaminata e si trova a 2 passi dalle acque cristalline color zaffiro della Baia di Sansone e spiaggia della Padulella.
Si pu inoltre godere della vicinanza a centri commerciali, boutiques e negozi tipici elbani oltre al porto turistico di Portoferraio.
L'ampio spazio abitabile estremamente luminoso, perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
Si presta anche come location per eventi o dimora di accoglienza per turisti ( B&B, Boutique Hotel, Affittacamere ), per anziani, centro benessere, clinica medica o veterinaria, struttura commerciale o anche immobile adibito ad uso militare.
La propriet si presta anche ad un pluri frazionamento Ogni dettaglio di questa villa stato curato con grande attenzione, a partire dalla scelta dei materiali di alta qualit e design.
Gli ampi spazi esterni, accessibili da 3 cancelli di cui uno molto ampio per accesso di mezzi pi grandi, si caratterizzano da giardino privato a piante tipiche della macchia mediterranea, dotato di irrigazione e ottima illuminazione, diversi patii, una super terrazza panoramica con barbeque, forno e cucina esterna, perfetta per i vostri aperitivi e adatta a solarium anche nei mesi invernali vista la posizione, progetto approvato per una piscina a sfioro, possibilit di posti auto e rimessaggio imbarcazioni, nonch aree sportive di medie dimensioni.
Sul retro del giardino troviamo un piccolo aranceto.
Su alcuni lati della Villa possibile realizzare pergole bioclimatiche.
Tutto questo offre la possibilit di godere appieno del clima mite e della bellezza dell'isola tutto l'anno. All'Interno, la Villa si compone di hall con ampie vetrate di affaccio sul giardino, salone di 40mq con doppio volume e soppalco in muratura finestrato, si aggiungono 6 camere ( di cui 3 con terrazzo) molto luminose e 4 bagni, cucina abitabile e vari ripostigli.
Inoltre, la villa dispone di un seminterrato capiente e comodo adatto per cantinetta vini, locale sauna, locale lavanderia, deposito etc.. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa villa unica, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura e nel lusso, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle comodit della citt di Portoferraio.
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