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Villa in vendita con giardino a Pompeiana in via anfossi

• trattativa riservata
• 16 locali
• 447 mq
• Vendesi

Villa storica con vista mare in vendita a Pompeiana.
Nel cuore della Liguria di ponente, incastonata tra i carrugi di un borgo del tredicesimo secolo, Villa Magnolia una dimora storica risalente al 1880 completamente ristrutturata.
La propriet conserva intatto il fascino dellarchitettura originaria grazie al recupero degli elementi storici e allutilizzo di materiali di grande qualit, sapientemente combinati con tecnologie moderne pensate per il comfort contemporaneo.
Gli interni offrono spazi eleganti e generosi, perfetti sia come residenza privata sia come struttura ricettiva gi pronta per lattivit.
La villa dispone di quattro camere da letto, tre delle quali con bagno en-suite, per un totale di cinque bagni, due cucine e tre raffinati salotti che permettono di vivere e accogliere ospiti in totale privacy.
Ampie aree luminose ed in continuit tra di loro risaltano grazie al perfetto incontro tra le fascinose sfumature del passato e le moderne soluzioni d'arredo.
Villa Magnolia, in vendita a Pompeiana, si distingue anche per lelevata efficienza energetica.
Il lastrico solare ospita i due impianti solari che servono la propriet.
Sopra i tre posti auto installato limpianto fotovoltaico con wall box per la ricarica dellauto elettrica, garantendo sostenibilit e costi di gestione ridotti Allesterno si estende un curato giardino mediterraneo dotato di impianto di irrigazione completo che serve prato, frutteto, agrumeto, uliveto e le piante ornamentali lungo tutta la staccionata.
Il clima mite della Liguria consente di vivere gli spazi esterni per gran parte dellanno, rendendo la propriet ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare.
Questa esclusiva villa storica in vendita a Pompeiana rappresenta una rara opportunit per chi desidera una dimora di charme completamente ristrutturata, sostenibile e perfettamente inserita nel paesaggio della Riviera, con grande potenziale sia abitativo sia turistico. Contatta l'inserzionista