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Villa in vendita con giardino a Pistoia in via tazzerina e sardigna

• trattativa riservata
• 2 locali
• 1182 mq
• Vendesi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 27/01/2027 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione.
Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos come previsto dalla legge.
Oggetto della vendita: diritto di piena propriet dell'intero Oggetto della vendita: diritto di piena propriet del compendio descritto (lotto unico). Complesso immobiliare storico "Villa di Montebuono" a Spazzavento (Pistoia), in zona tranquilla e verde a prevalente destinazione agricola.
Villa storica di circa 1.180 mq catastali (46 vani) su tre piani oltre soffitte e mansarda, con sale di rappresentanza dai soffitti a cassettoni e pareti affrescate, doppia scala monumentale esterna, cinque rimesse, vasto parco e giardino all'italiana; tre terratetto pertinenziali (uno di circa 134 mq), la limonaia con piccola torretta e la casa del cantiniere, oltre a vari appezzamenti di terreno circostanti.
Stato di manutenzione mediocre e quasi di abbandono; soffitte e porzione est del secondo piano inagibili per pericolo di crollo.
Immobile vincolato (interesse storico-artistico e paesaggistico): lavori soggetti a nulla osta della Soprintendenza e trasferimento soggetto a prelazione del Ministero della Cultura entro 60 giorni dalla denuncia.
Alcune opere abusive (recinzioni, tettoie) da rimuovere.
APE assente per quasi tutti i beni (un solo attestato scaduto nel 2021). Immobile libero.
Rilancio minimo ? 34.500,00. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit di registrazione, trascrizione e volturazione catastale.
Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validit 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comproriet ad euro 50 Possibilit di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Contatta l'inserzionista